234 000 €87 m²

Arinapolku 5 D, Savolanniemi, Kuopio3 h+k+s

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
348 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Savolanniemi
Kaupunki
Kuopio

Yksitasoinen avara ja tyylikäs kolmio erinomaisella paikalla Savolanniemessä.

Sisään astuessa tilat avautuvat avarana ja esille tulevat yksitasoisen pohjaratkaisun parhaat puolet. Pohjaratkaisu on toimivaksi todettu ja tykätty, kaikelle on paikkansa. Viisto sisäkatto tuo tunnelmaa ja tilantuntua vielä lisää.

Perinteinen tuulikaappi, jonka jatkeena eteinen säilytystiloineen, sekä lattiamateriaalina laatta, on käytännöllinen ratkaisu. Olohuone ja tyylikäs keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden ja tilaa on reilusti siellä missä aikaa paljon vietetään. Erillinen wc, johon käynti eteisestä ja hyvän mallisessa kylpyhuoneessa toinen wc. Mukavana lisänä on käytännöllinen kodinhoitotila, josta saa kätevästi laitettua vaikkapa pyykit kuivamaan ulos tai astella löylyistä vilvoittelemaan terassille. Koko huoneiston levyiselle terassille ja piha-alueelle on lisäksi käynti myös olohuoneesta. Säilytystilana toisessa makuuhuoneessa on liukuovelliset komerot ja toisessa vaatehuone, eteisessä peililiukuovelliset komerot ja lisäksi ulkovarasto (kylmä) sisäänkäynnin yhteydessä.

Asunto Oy Kuopion Arinapolku 5 on vuonna 2017 valmistunut velaton taloyhtiö, joka käsittää 11 yksi- ja kaksitasoista rivitalokotia. Sijainti on erinomainen Kallaveden, puiston, hyvien lenkkimaastojen, liikenneyhteyksien, kauppojen ja koulun lähellä.

Auton parkkeeraamisestakaan ei tarvitse stressata, vaikka tarvetta olisi kahdelle paikalle. Autokatospaikka myydään hintaan 6.500 euroa ja pihapaikka 2.500 euroa.

Annan mielelläni lisätietoja ja esittelen paikan päällä yhdessä sovittuun aikaan: Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598

Perustiedot

Sijainti
Arinapolku 5 D, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Savolanniemi
Kohdenumero
21157432
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
4 981 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto (kylmä) sisäänkäynnin yhteydessä.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus käsitellyt 19.01.2026 ja esitetty yhtiökokouksessa 16.03.2026): 2026 Märkätilojen kunnon kartoitus silikonien vaihdon yhteydessä 2026-2030 2026 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2026 Terassien ja huoneistojen välisten pystytolppien sekä ritilöiden maalaus 2027 Kuntoarvio 2027 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2027 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2027 Palovaroittimien uusinta 2028 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2029 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus käsitellyt 19.01.2026 ja esitetty yhtiökokouksessa 16.03.2026): 2025 Terassien käsittely osassa huoneistoja 2025 Huoneiston B2 saunan vaurioituneen vesieristeen korjaaminen perustajaurakoitsijan toimesta 2022 Terassien käsittely kesällä (osakkaat) 2021 Sähköautojen latausvalmiuden hankinta 2019 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2019 Rakennusaikaiset takuukorjaukset 2019 Terassien käsittely kesällä (osakkaat) 2018 Rakentajan vuositakuukorjaukset 2018 Terassilasitusten lupa-anomus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
234 000 €
Neliöhinta
2 689,66 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
348 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi mittauksen mukaan, vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, kylmä vesi 5,60 €/m3 ja lämmin vesi 11,90 €/m3. Autokatospaikan hoitovastike 24 €/kk (1,50 €/m2/kk, pinta ala 15 m2) ja autopaikan hoitovastike 12 €/kk (0,80 €/m2/kk, pinta-ala 15 m2).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Arinapolku 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus ei enää voimassa, todistuksen laatimispäivä 26.4.2016 ja viimeinen voimassaolopäivä 26.4.2026, energialuokka ollut C2013
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 981 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Jyrki Wessman Puh. 0400 438 161 Puijonkatu 13, 70100 Kuopio
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, puh. (017) 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Lisätiedot vuokrasopimuksesta isännöitsijätoimistosta.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 16. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto, tulo ja poisto ja lämmöntalteenotto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.