Myytävät asunnot Kuopio Särkiniemi Lohkaretie 7 A, 70700 Kuopio

67 000 €59 m²

Lohkaretie 7 A, Särkiniemi, Kuopio2h+k

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
325,23 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kaupunki
Kuopio

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Kuopion Särkiniemessä, suositulla ja rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan mukavan rauhan ja näkymät. Asunto-osakeyhtiö Niemisato tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava, 59 neliötä tarjoaa mukavasti tilaa esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Keittiössä on modernit varusteet, kuten jääkaappipakastin ja sähköliesi. Olohuone ja makuuhuone ovat viihtyisiä, ja molemmissa on laminaattilattiat. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, lähistöltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyöräilyreitit. Alueella on myös kattavat palvelut ja kauniit ulkoilumahdollisuudet Kallaveden läheisyydessä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden kodikkaaseen asumiseen viihtyisällä alueella.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lohkaretie 7 A, 70700 Kuopio
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kohdenumero
80502924
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
5 658 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Molempien saunojen lauteiden uusinta, suositeltu 2026 Roskakatoksen muutostyöt (Lukitus) 2026 - 2027, suositeltu 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 - 2027, suositeltu 2026 Väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarvittavat korjaukset, käynnissä Vesikaton kuntokartoitus, suositeltu 2026 Vesikattosaneeraus 2027-2030, suositeltu 2027
Tehdyt remontit
Pesuhuoneen penkit uusittu 2024 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien paristot uusittu 2024 B-rapun IV-kone uusittu 2023 Julkisivun paikkakorjaus 2022 Taloyhtiölaajakaistan (10 M) hankinta 2021 Ulko-oville ovikatosten rakentaminen 2019 Huoneistojen kerrostaso-ovien ja lukitusten uusinta (pl. Autotallien ovet) 2019 Pihan asfalttialueiden maarakennekerrosten uusinta ja asfaltointi (pl. B-talon takana autotallien edessä ei uusittu, koska alue on uusittu LVI-saneerauksen yhteydessä) 2019 Saunatilojen kunnostus molemmissa rakennuksissa 2019 Ulko-ovien uusinta (sisältää porraskäytävien ulko-ovet ja viereiset varasto-ovet, ei sisällä autotallien ovia) 2019 Pihan teräskaiteiden uusinta ja pihaportaiden kunnostus 2017 LVI-saneeraus: Viemäriputkien kunnostus sukittamalla/ruiskuvalulla, paineellisten käyttövesiputkien uusinta, 2016 LVI-saneeraus: kylpyhuoneita kunnostettiin 2016 LVI-saneeraus: ilmanvaihtokoneiden uusinta 2016 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2012 Vesikaton korjaukset 2011 Kylpyhuonekorjaukset 2011 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2009 Kosteusvauriokorjaukset 2009 Saunojen lauteiden ja kaiteiden uusinta 2008 Huon. F 42 ulko-oven uusinta 2008 Puiden kaato pihassa 2008 Tietokone ostettu hallituksen käyttöön 2008 B-talon päädyn piha-alueen kunnostus 2007 Ikkunoiden uusiminen 2006 Julkisivumaalaus 2006 Lisäautopaikkojen teko 2006 Lämmönjakolaitteiston kunnostus 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2006 Paikkojen sähköistys ym 2006 Saunaremontti, molemmat talot 2005 Jätekatoksen rakentaminen 2003
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-15-40-15-L1
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
50 595,15 €
Neliöhinta
1 135,59 € / m²
Velkaosuus
16 404,85 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,23 € / kk
Pääomavastike
175,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
501,04 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,20 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 5,60 €/m3 Lämminvesitasaus 16,50 €/m3 Lämmin autopaikka 12,50 €/m3 Kylmä autopaikka 5 €/kk Autotalli 62,00€//kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Niemisato
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YJ 16 § Huoneistokohtaiset muutostyöt: Vastuu osakkeenomistajien kustannuksellaan huoneistoonsa tai parvekkeelleen laittamien rakennelmien ja rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloisellekin omistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 325 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 658 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Petri Tiainen, petri.tiainen@retta.fi, 010 2288 200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Sähköautojen latauskartoitus 2025 Vesikaton kuntokartoitus 2024 Väestösuojan tarkastus ja korjaus 2009
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2030
Tontin vuokra
12 678,99 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Särkiniemi, Kuopio

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kuopio Siilinjärvi Suonenjoki Leppävirta Lapinlahti Heinävesi Hankasalmi Kaavi Tuusniemi Pielavesi Rautalampi Tervo

Muita suosittuja kaupunginosia

Neulamäki Hatsala Haapaniemi Niirala Levänen Savilahti Särkiniemi Keskusta Maljalahti Puijonlaakso Vahtivuori Lehtoniemi Linnanpelto Multimäki Kuopionlahti Jynkkä Kuopio Särkilahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja