258 000 €59,5 m²

Puutarhakatu 11 C, Keskusta, Kuopio3h,kt

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
327,25 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 15
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kuopion keskustan yllä avautuvat kaupunki- ja järvimaisemat tekevät tästä modernista kolmiosta kodin, jossa arki ja näköalat kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Vuonna 2022 valmistunut asunto on säilynyt erinomaisessa kunnossa, ja sen vaalean sävyiset pinnat luovat skandinaavisen raikkaan tunnelman läpi koko kodin. Kolmen huoneen pohjaratkaisu tarjoaa tilaa niin arjelle kuin yhdessäololle, ja hyvin varusteltu keittiö induktioliesitasoineen ja erillisuuneineen kutsuu kokkailemaan. Lasitettu parveke jatkaa olohuonetta mukavasti, tehden tiloista neliöitään suuremman tuntuisen. Kahdeksannen kerroksen korkeudesta kaupungin kattojen yli avautuvat näkymät pääsevät todella oikeuksiinsa.

Taloyhtiö on nuori ja hyväkuntoinen. Lämmitysjärjestelmänä tässä talossa on energiatehokas maalämpö. Neljännen kerroksen yhteinen sisäpiha oleskelu- ja leikkialueineen on oivallinen kohtaamispaikka, ja asukkaiden käytössä on lisäksi muun muassa 15. kerroksen vapaasti varattava saunatila. Pyörävarastoja löytyy kahdesta paikasta, ja autopaikka on vuokrattavissa viereisestä pysäköintitalosta.

Sijainti Kuopion sydämessä on arjen sujuvuuden kannalta vaikea voittaa: rakennuksen alakerrasta löytyvät niin ruokakauppa, ravintoloita kuin pakettiautomaatitkin, ja matkakeskuksen läheisyys takaa erinomaiset liikenneyhteydet kaikkiin suuntiin. Keskustan monipuoliset palvelut ovat kirjaimellisesti kävelymatkan päässä, ja Kallaveden rannat houkuttelevat ulkoilemaan ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja vaivattomaan kaupunkikotiin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Roope Puurunen 050 554 4542 roope@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 11 C, 70300 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20737566
Kerros
8 / 15
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
3 087 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Ei merkittäviä korjauksia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ei merkittäviä korjauksia.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
4 336,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
327,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 5,60 m3, lämmin vesi 12,50 m3, tasaus kulutuksen mukaan. Saunavaraukset tehdään erikseen varaukset.fi -sivuston kautta. Saunamaksu 10 e/per krt. Saunan voi varata haluamanaan ajankohtana, maksu veloitetaan per toteutunut saunomiskerta. Varausjärjestelmässä on varattavissa saunavuorot neljälle seuraavalle viikolle. Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat ylimmässä 15. kerroksessa. Konvektorimaksu 50 e/huoneisto/vuosi. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Aseman Kärki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
15
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 087 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS
Isännöinti
Harri Kautto / Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta p. 017-182111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
80592.26 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: 4. kerroksessa yhteinen sisäpiha oleskelutiloineen ja leikkipaikkoineen naapuritaloyhtiön kanssa. Pyörävarastoja 2 kpl, toinen 4. kerroksen sisäpihalla ja toinen Puutarhakadun puolella. Postihuone alakerrassa. Matkakeskuksessa alakerrassa postin ja postnord pakettiautomaatit, K-Supermarket ja ravintoloita, kukkakauppa, kauneushoitola. Hissillä pääsee K-Supermarketiin ja lounasravintolaan suoraan. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.