69 500 €71 m²

Melaniementie 22 A, Riistavesi, Kuopio3 h + k + s

Velaton hinta
69 500 €
Hoitovastike
248,50 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riistavesi
Kaupunki
Kuopio

Riistavedellä odottaa viehättävä rivitalokoti uutta omistajaa. Tämä asunto tarjoaa tilavan kodin, jossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä oma sauna rentoutumiseen. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, luoden kodikkaan ja valoisan tunnelman.

Vuonna 1977 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, ja vuosien varrella tehdyt remontit, kuten maalämpöön siirtyminen ja vesikaton uusiminen, varmistavat asumisen mukavuuden. Maalämpöjärjestelmä tekee asumisesta energiatehokasta ja edullista.

Tämän kodin sijainti on erinomainen. Rauhallinen ympäristö tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään rivitalokotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Melaniementie 22 A, 71160 Kuopio
Kaupunginosa
Riistavesi
Kohdenumero
80503567
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
3 036 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Tulevat remontit
2026 putkiremontin takuutarkastus, 2028 ikkunaremontti
Tehdyt remontit
2012 maalämpöön siirtyminen, yläpohjan lisäeristäminen, 2014 elementtien saumauksia uusittu, routaeristyksen asennus talon pohjoispäätyyn, sokkeli käsitelty pikimaalilla, 2015 IV-hormistojen puhdistus, 2017 etupihan kaiteet uusittu, väliaidat maalattu, 2019 vesikate uusittu kaikkiin rakennuksiin, 2021 patolevyjen asennus rakennuksen molempiin päätyihin, 2022 maalämpöjärjestelmää korjattu, huoneiston 7 olohuoneen seinän kosteusvaurio korjattu, suoritettu viemäreiden kuvaus, 2023-2024 käyttövesi- ja lämmitysputkistojen uusinta, 2024 viemäriputkistot huuhdeltu, energiatodistus uusittu, 2025 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu, rakennettu takapihan väliaidat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
69 500 €
Myyntihinta
54 075,54 €
Neliöhinta
978,87 € / m²
Velkaosuus
15 424,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248,50 € / kk
Pääomavastike
170,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Veden perusmaksu 147,64e/huoneisto/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Melalahden Rivitalo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3 036 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Koillis-Savon Isännöinti, Aune Räsänen, aune.rasanen2@gmail.com, 050 325 7219
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyyli