52 000 €46,5 m²

Mantunsuora 5 A, Nilsiä, Kuopio2 h, kt, s (YJ 2 h+kt+s)

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
269,70 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nilsiä
Kaupunki
Kuopio

Heti vapaa, 2000 -luvulla valmistunut, saunallinen kaksio aivan Nilsiän ydinkeskustassa.

Aivan kauppojen, torin ja apteekin tuntumassa, heti vapaa, esteetön huoneisto ja autokatospaikka. Siistit, valoisat pintamateriaalit ja hyvässä kunnossa oleva saunaosasto. Tilava, lasitettu parveke.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mantunsuora 5 A, 73300 Kuopio
Kaupunginosa
Nilsiä
Kohdenumero
80501864
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
2 578 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti (28.4.2026 is.tod.).
Huoneiston kokoonpano
2 h, kt, s (YJ 2 h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle( esitetty yhtiökokoukselle 8.4.2026): 2026-2030 varaudutaan käyttövesiputkiston uusimisen korjaussuunniteluun ja korjaukseen tarvittaessa ja autokatoksen maalaus sekä vesikaton vauriokorjaukset.
Tehdyt remontit
Suoritetut kunnossapitotyöt: 2019 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 10-vuoden vastuun mukaiset korjaukset 2021 roskakatoksen kunnostusmaalaus ja parvekelasitusten muovilistojen vaihto 2022 väestönsuoja tarkastettu ja paineistettu 2023 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän ja sivuvirtasuodatin lämmitysveteen 2024 käyttövesiputkiston vuotovahingon korjaus, autojen latauskartoitus, DNA-taloyhtiökaapeli TV+ laajakaista sekä hissiin 4G-verkkoa hyödyttävä hälytysjärjestelmä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähin ruokakauppa n. 200 m. Apteekki 160 m. Torille n. 300 m. Terveyskeskus n. 1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Pidetyssä jatkoyhtiökokouksessa 11.4.2024 on päätetty ottaa taloyhtiönetti käyttöön.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-499-0008-0378
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
52 000 €
Neliöhinta
1 118,28 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
269,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaisesta kylmän ja lämpimän veden kulutuksesta peritään todelliseen kulutukseen perustuva korvaus huoneistokohtaisten mittarien osoittamien lukemien perusteella. Veden perusmaksu peritään huoneistoittain kaksi kertaa vuodessa. Vuonna 2026 maksu on 30,40€/huoneisto/6kk (yht. 60,80 €/v/huoneisto). Kylmävesimaksu 5,60 €/m³, lämminvesimaksu 13,84 €/m³.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nilsiän Manttaalinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 8.4.2026 päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiön yhtiöjärjestystä siltä osin, että lisätään yhtiöjärjestykseen 16 §, joka kirjoitetaan seuraavasti: " 16 § TUPAKOINTIKIELTO: Yhtiön huoneistoparvekkeilla, taloyhtiön yhteisissä ja yleisissä tiloissa sekä rakennuksen sisäänkäyntien läheisyydessä ja lasten leikkialueella on tupakointi kielletty." Kokouksessa päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestyksen 10 §, joka kirjoitetaan seuraavasti: "10 § Yhtiöllä on yksi toiminnantarkastaja, jolla yksi sijainen. Toiminnantarkastajan toimikausi on kalenterivuosi ja tehtävät päättyvät ensimmäisen vaalia seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen päättyessä." 22.5.2025 vesivahinko: lämpimän käyttöveden kupariputkessa pistesyöpymä 1. krs käytävän katon välitilassa / korjaus AKuivaus (28.4.2026 is.tod.). Autokatospaikat kuuluvat yhtiöjärjestyksessä mainituille huoneistoille. Autokatoksen kunnossapitovastuu kuuluu tasasuurin osuuksin niille huoneistoille, joihin autokatos kuuluu. YJ 15 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien ilmalämpöpumppujen tai muiden vastaavien jälkikäteen rakennettuja tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 578 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Terhi Kekäläinen, 050 4653664
Kaavoitustiedot
www.kuopio.fi/kaavat (017) 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 200 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatos 12 paikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatoksen kunnossapitovastuu kuuluu tasasuurin osuuksin näille huoneistoille, joihin autokatos kuuluu (28.4.2026 is.tod.).
Yhteiset tilat
Monikäyttötila, irtainvarastot, kylmiö, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.