330 000 €145,5 m²

Joutenjärvi 400, Kaislastenlahti, Kuopio4h+k+khh+2 wc, sauna

Myyntihinta
330 000 €
Asuinpinta-ala
145,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaislastenlahti
Kaupunki
Kuopio

Laadukas kivitalo maaseutumaisemassa – Kaislastenlahti, Kuopio

Omakotitalo 4h + k + khh + 2 wc + s | 145,5 m² Joutenjärvi 400, 71520 Kuopio Tontti 5060 m² | Vapautuu sopimuksen mukaan

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja huolella rakennettuun kivitaloon Kuopion Kaislastenlahdessa! Rauhallinen maaseutumaisema, toimiva pohjaratkaisu ja moderni talotekniikka tekevät tästä kodista täydellisen vaihtoehdon sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja arjen helppoutta.

Kodin parhaat puolet * Laadukas ja hyvin pidetty kivitalo, jossa moderni harmaa–valkea värimaailma luo harmonisen kokonaisuuden. * Maalämpö, varaava takka sekä leivinuuni – energiatehokas ja kodikas ratkaisu. * Kaksi suurta terassia, sisäänkäynnit olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta. Yläkerrassa on lasitettu parveke. * Terassilla myös Kiramin palju. * Valoisa ja toimiva pohja, johon lukeutuvat kolme makuuhuonetta, iso olohuone, tilava keittiö, kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä. * Suuri 5060 m² puutarhatontti, joka tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa lasten leikeille. * Pihapiirissä kahden auton katos ja varastotila sekä erillinen puuliiteri/varastorakennus. * Hyvät kulkuyhteydet – Kuopion keskustaan ajaa noin 20 minuuttia.

Kaislastenlahti on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa maaseudun rauha yhdistyy sujuvaan arkeen. Luonto ja ulkoilureitit ovat aivan vieressä, mutta palvelut, alueen koulu ja keskusta ovat sopivan etäisyyden päässä.

Tämä koti sopii sinulle, jos haluat laadukkaasti rakennetun, energiatehokkaan ja helppohoitoisen kodikkaan kivitalon isolla tontilla.

Lisätiedot ja esittelyt:

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Joutenjärvi 400, 71520 Kuopio
Kaupunginosa
Kaislastenlahti
Kohdenumero
21896966
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145,5 m²
Tontin pinta-ala
5 060 m²
Kokonaispinta-ala
172,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+2 wc, sauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus on tehty 11/2015.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs harmoninen keittiö. Valkeat mdf-kaapistojen ovet, rst-kodinkoneet. Korkea jääkaappi ja pakastin. Erillinen liesitaso (induktio 2017) ja uuni. Astianpesukone 2019. Laminaattitasot. Liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph:ssa on kaksi suihkua, ikkuna. Tilat on laatoitettu, lattialämmitys. Silikonit uusittu.
Yläkerran kph/wc-tilassa on altaallinen suihkukaappi. Yläkerran wc-tilassa on yläkerran jakotukki. . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc-tilaa. Toinen on alakerrassa ja toinen kph/wc-tila on yläkerrassa. Tilat on laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Pihalla on puuvarasto ja autokatoksen päässä on tilava varasto, joka on lämmin. Erillinen varasto sekä ulkoiluvälinevarasto. Tekninen tila.
Tehdyt remontit
Parvekkeen lasitus 2021 Maalämpöpumpun huolto 2024. Maalämpöpumppu Stiebel Eltron. IV-kanavien puhdistus ja säätö 5.10.2023.
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna. Saunassa on tervaleppäpanelointi. Lauteet tervaleppää. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Matkus/ABC noin 12 km (10 min). Koulut: Lähin koulu noin 3 km, Von Wrightin koulu. Päiväkoti: Päiväkoti on koulun yhteydessä. Lisätietoa palveluista: Keskustaan noin 20 min ajomatka!
Lisätiedot
Hyvä nopea yhteys kaupunkiin. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilla oleva palju, pihalla oleva grillipaikka. Lipputanko. Leikkimökki.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-429-2-56

Hinta

Myyntihinta
330 000 €
Kiinnitykset
320000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköä on mennyt 2024, 18 906 kWh/v, sisältää hybridiauton ja täyssähköauton latauksen. Vesi käytön mukaan. Jätehuolto n. 150 e/v. Kiinteistövero 731,68 e/v. Auraus omatoiminen. Urakoitsija on mahdollista saada, n. 30 e/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Huvikumpu
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Rakennuksen pystyrunkona on eko-trafic lämpöharkko 350. Harkkosaumoihin asennettu vaakateräkset. Kantava väliseinä muurattu 125-130 mm harkoista. Välipohja on tehty 200 mm ontelolaatoista. betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 060 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupungilta, 017 182 111
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Koulukuljetus menee Joutenjärventieltä (1-2 lkat talviaikaan).
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupungilta 017 182 111
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, leivinuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulossa on tilava eteisaula, jossa on peililiukuovelliset kaapistot ulkovaatteille.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laatta, laminaatti. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti. Kosteat tilat laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Isoimpaan makuuhuoneeseen on lisätty liukuovikaapisto. Toisessa mh:ssa on myös kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, olohuoneesta on käynti terassille. Seinät maali. Olohuoneessa on tunnelmallinen varaava takka. Lattiassa on laminaatti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo