178 730 €64,5 m²

Lehtoniementie 133, Saaristokaupunki, Kuopio3h + keittiö + erillinen WC + kylpyhuone, sauna, WC + terassi

Velaton hinta
178 730 €
Hoitovastike
290,25 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

UUSI, ASUMATON 4. KERROKSEN KOTI LEHTONIEMESSÄ – MELKEIN 40 000 € ALENNUKSELLA

64,5 m² | 4. kerros | iso parveke | sauna

Nyt harvinainen tilaisuus: täysin uusi ja käyttämätön koti Kuopion arvostetulla Lehtoniemen alueella – käytetyn hinnalla.

• Asunnon hinta vain 178 730 € • Autokatospaikan hinta 4 000 € (alennus 67%) • Alennus yhteensä melkein 40 000 €

Miksi tämä on poikkeuksellinen kohde?

• Ei kukaan asunut – täysin uusi koti •. Näkymä Kallavedelle puiden lomasta • Oma sauna + lattialämmitys • Valoisa ja avara pohja • Runsaasti säilytystilaa • 4. kerros isolla parvekkeella

Sijainti: Lehtoniemi • Kallaveden läheisyys • Upeat ulkoilumaastot • Kauppa, koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä • Keskusta vain ~6 km • Saaristokatu → nopea ja kaunis yhteys

Kenelle tämä sopii? • Ensiasunnon ostajalle • Pariskunnalle • Pienelle perheelle • Sijoittajalle (helppo vuokrattavuus + uusi kohde)

Lisätiedot • Autokatospaikka: 4 000 € • Toimi nopeasti • Tämän hintatason uusia koteja tulee harvoin myyntiin.

Sovi oma yksityisesittelysi nopeasti

Perustiedot

Sijainti
Lehtoniementie 133, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
24469400
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Taloyhtiön yhteiset tilat;

Vierasautopaikat 4 kpl, AP31-AP 34
lämmönjakohuone, 1, kerros, 14,5 m2
ulkoiluvälinevarasto, erllinen rakennus n 60 m2
sähköpääkeskus, 1. kerros n 7 m2
irtaimistovarasto 1/VSS 1. kerros 57 m2
irtaimistovarasto 2, 1. kerros 59 m2
lastenvaunuvarasto, 1, kerros 14 m2
siivous, 1. kerros 2,5 m2
iv-huone, 1. kerros, n 1,5 m2
Huoneiston kokoonpano
3h + keittiö + erillinen WC + kylpyhuone, sauna, WC + terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysin uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen, Jääkaappi, Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Puutasot, Liesituuletin, Pakastinkaappi
Parvekkeen lisätiedot
Pinnoitettu ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa
Tulevat remontit
Tulevia remontteja ei tiedossa
Tehdyt remontit
Talo on valmistunut vuonna 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Vilpola
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
297-033-0049-0003
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali), Tietoliikenne yleiskaapelointiverkolla

Hinta

Velaton hinta
178 730 €
Myyntihinta
56 416,73 €
Neliöhinta
2 771,01 € / m²
Velkaosuus
122 313,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
290,25 € / kk
Pääomavastike
803 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 093,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Muut kustannukset
Mediavastike 3 eur / kk
Kiinteistövero
Sisältyy yhtiövastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Kuopion Suvilehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
36
Muut tilat
Vierasautopaikat 4 kpl, AP31-AP 34 lämmönjakohuone, 1, kerros, 14,5 m2 ulkoiluvälinevarasto, erllinen rakennus n 60 m2 sähköpääkeskus, 1. kerros n 7 m2 irtaimistovarasto 1/VSS 1. kerros 57 m2 irtaimistovarasto 2, 1. kerros 59 m2 lastenvaunuvarasto, 1, kerros 14 m2 siivous, 1. kerros 2,5 m2 iv-huone, 1. kerros, n 1,5 m2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
7
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumkermi,
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Tietoliikennejärjestelmät; yleiskaapelointiverkko Antennijärjestelmä; Kaapeli-TV
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Aimo Laitinen, p. 050 3071 762, aimo.laitinen@oi.fi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistön koko 2706 m2 Rakennuksen pinta-ala 1883,5 m2
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistokohtainen LTO
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
Sisältyy yhtiövastikkeeseen, 17 090,25 eur / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Pistokkeellisia autopaikkoja, Autokatospaikka - 67 % alennuksella, hinta 4000 eur
Pintamateriaalit
Vinyylilankku lattioissa, kylpyhuoneessa ja WC:ssä laatta
Muut materiaalit
Seinät maalattu