95 000 €52 m²

Retkeilijäntie 5 B, Puijonlaakso, Kuopio2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
270,40 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Remontoitu kaksio hyvällä paikalla Puijonlaakson palveluiden äärellä

Tämä upeasti remontoitu kaksio Kuopion Puijonlaaksossa tarjoaa loistavan mahdollisuuden ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuu kauniit näkymät metsäpuistoon ilman naapurin ikkunoita vastapäätä.

Vuonna 2025 uusittu keittiö ja juuri remontoitu kylpyhuone tuovat modernia ilmettä asuntoon. Olohuoneesta pääsee lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Makuuhuoneessa on tilaa isommallekin sängylle, ja säilytystilaa löytyy kaapeista sekä häkkivarastosta.

Asunto Oy Kuopion Suunnistaja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Autopaikka löytyy pihasta, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Läheltä löytyvät myös Puijonlaakson ostoskeskuksen palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja terveyspalvelut.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valmiiksi remontoituun kotiin, jossa yhdistyvät mukavuus ja erinomainen sijainti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Retkeilijäntie 5 B, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
80503360
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
3 579,5 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu 2025: kaapit, lattiat uusittu, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2026: uudet laatat , kalusteet, paneelit katossa ja led-valot, wc:ssä upotettu vesisäiliö.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Metsäpuisto, ei ikkuna naapureita
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana putkistojen kuntotutkimus ja yhteisten tilojen kunnostusta
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009, ilmastoinnin puhd ja säätö 2010, parvekkeiden kunnostus ja pohjoispäädyn salaojien kunnostus 2012, sanaosaston osittainen kunnostus 2014, lämmönsiirtimen uusiminen 2015, Kuivaushuoneen kunnostusta ja maalausta 2018, ilmastoinnin puhd ja säätö 2020, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2022, palovaroittimien uusimien 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Puijonlaakson ostoskeskus, jossa on runsaasti palveluita tarjolla: mm. kaksi lähikauppaa, lähi-kirjasto, apteekki, R-kioski, pizzeria, eläinlääkäri, terveyspalveluita
Paikallistiedot: Puijonlaakson kuntopolut, ja metsä, hyvät yhteudet kaupunkiin ja yliopistolle
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-12-57-1
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 826,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Suunnistaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2023, Lisätiedot: Todistus vanhentunut
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 579,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Otto Mikkonen, otta.mikkonen@oi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2035
Tontin vuokra
2 247 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 18 kpl autopaikkoja pihassa joista 6 kpl autotallipaikkoja, tällä asunnolla pistokepaikka nro 5. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihapaikka autolle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, joka on lasitettu ja länteen
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.