Ekoraitti 69, Hiltulanlahti, Kuopio●4mh,oh,k,rt,th,kph,s,wc,varasto,autotalli

Tilava ja tunnelmallinen perhekoti rauhallisella Pellesmäen alueella

Tämä viehättävä ja hyvin hoidettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Pellesmäen alueella Kuopiossa. Neljä makuuhuonetta sekä erillinen takkahuone tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa tilaa, käytännöllisyyttä ja viihtyisää asumista. Yläkerrasta avautuvat näkymät etelään ympäröivän alueen ylle, ja läpitalon ratkaisu tuo tiloihin avaruutta ja valoisuutta. Kodin monipuolinen ja energiatehokas lämmitysjärjestelmä takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Lämmityksestä vastaavat ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, leivinuuni sekä varaava takka. Ilmavesilämpöpumppu huolehtii sekä käyttöveden että lämmitysjärjestelmän veden lämmityksestä. Ilmanvaihdosta vastaa lämmön talteenotolla varustettu Vallox-järjestelmä, joka tuo kodin eri huoneisiin raikasta ulkoilmaa ja hyödyntää tehokkaasti talteen otettua lämpöä. Hyvin varusteltu keittiö palvelee arjen tarpeita erinomaisesti – vuonna 2025 uusitut jääkaappi/pakastin sekä induktioliesi lisäävät arjen sujuvuutta ja käyttömukavuutta. Saunaosastolla pääset rentoutumaan puukiukaan pehmeissä ja tunnelmallisissa löylyissä. Talon yhteydessä on autotalli sekä autokatos. Pihalla myös erillinen kylmä autotalli. Lisäksi pihapiirissä sijaitsevat grillikota ja leikkimökki. Lounaaseen avautuvat parveke ja terassi tarjoavat aurinkoa ja viihtyisän paikan oleskeluun koko päivän ajan. Talossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten peltikaton uusiminen, ikkunoiden vaihto, sähköistyksen päivitys sekä salaojien uusiminen osittain (takapihan ja toisen sivun osalta). Lisäksi lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmät on uudistettu nykyaikaisiksi (Jäspi ilmavesilämpöpumppu ja Vallox kotilämpö LTO), mikä parantaa energiatehokkuutta(energialuokka B2018) ja asumismukavuutta. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon, mikä tekee asumisesta huoletonta. Lisäksi kiinteistöllä on nopea valokuituyhteys, joka mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn ja viihteen. Vehmasmäen idyllinen kyläkoulu ja Touhulan päiväkoti sijaitsevat lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Valaistu kuntopolku lähtee suoraan takapihan läheisyydestä, ja lähimaastoon on rakennettu uusi polkureitti, joka soveltuu erinomaisesti myös maastopyöräilyyn. Riemurinteen alueelta löytyy frisbeegolfrata sekä talvisin suosittu pulkkamäki. Myös valaistu hiihtolatu kulkee kuntopolun reittiä talvisin. Rauhallisesta sijainnista huolimatta kulkuyhteydet ovat sujuvat – autolla pääsee nopeasti moottoritielle ja edelleen Kuopion keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista uusi kotisi luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä.