91 500 €77 m²

Kirkkokatu 57 A, Keskusta, Kuopio3 h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
91 500 €
Hoitovastike
415,80 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kuopion ydinkeskustassa hissitalon 1. asuinkerroksessa (ei katutaso) sijaitsee tämä tilava ja valoisa läpitalon, päätyhuoneisto. Asunto on siistissä peruskunnossa, mutta tarjoaa myös erinomaiset mahdollisuudet päivittää pinnat mieleiseksi.

Avara olohuone suurilla ikkunoilla, kaksi makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa. Etelään suuntautuva, tilava lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö on omalla tontilla, jonne esteetön kulku. Tulossa kattava LVIS-remontti ja vielä pystyt vaikuttamaan kylpyhuoneen ja wc:n toteutukseen.

Kaikki keskustan palvelut ja Kallaveden ulkoilumaastot kävelyetäisyydellä.

Varaa esittely ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 57 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20317100
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 095 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti, peruskunto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / viimeistään 1.8.2026
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Vaaleat kaapistot. Lattia uusittu v.2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusitaan kokonaisuudessaan LVIS-remontin yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varustus: wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, kaapistot.
Näkymät
Päätyhuoneisto, ikkunat etelän, länteen ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2026: LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnitelma, LVIS-peruskorjaus, pääulko-ovien uusiminen, sekä lukituksen uusiminen sähköiseksi, huoneisto-ovien lukituksen uusiminen (Abloy Pulse / Ilog)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Saunatilojen remontti 1983. Porraskäytävän maalaus 1984. Lämmityslaitteiden uusinta 1985. Julkisivun maalaus 1987. Kylmävesilinjojen uusinta 1991. Saunan pukuhuoneiden kunnostus ja porraskäytävän ala-aulan kunnostus 1992. Hissin korikaapelit 1995. Ilmastointihormistojen puhdistus 1995. Vesi- ja viemärijohtojen (liittymä) uusinta, sadevesiviemärinuusinta 1996. Ulkomaalaus, elementtisaumaus ja lämmityslaitteiden uusiminen 1998. Sisääntuloportaan pinnoitus 2000. Sadeveisjärjestelmän uusiminen, uusi lipputanko ja sisäänkäyntikatos 2002. Pihavalaisimen uusiminen 2004. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006. Saunatilojen remontti ja iv-hormien puhdistus ja säätö 2007. Vesikaton/kourujen paikkakorjaus 2009. Sadevesikaivojen uusiminen 2010. Tuuletusparvekkeen kunnostus 2010. Ala-aulan kunnostusmaalaus 2015. Sokkelin huoltomaalaus 2015. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019, putkistojen kuntotutkimus 2021, kiinnittymispisteiden tarkastus vesikatolle 2022, väestösuojan tiiveyskoe 2022, lämmitysputkiston kuntotutkimus 2022, parkkipaikan asfalttikorjaukset 2023, lämmönjakolaitteiston uusiminen 2023, LVIS-hankesuunnitelma 2024, huoneistokohtaisten sekä yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2025, jätekatoksen muuttaminen lukolliseksi, uudet ovet ja verkoitus 2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan monipuoliset palvelut. Koulut: keskustan koulut Päiväkoti: Keskustan päiväkodit
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
91 500 €
Myyntihinta
91 500 €
Neliöhinta
1 188,31 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
415,80 € / kk
Erityisvastike
38,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
454,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arviolaskelman mukaan myytävän huoneiston osuus LVIS-remontista on n. 91.146,69 € ja rahoitusvastike n. 591,02 €/kk. Yhtiökokous on 7.5.2026.

Muut maksut

Vesimaksu
34 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupa 5,00 €/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kirkkokatu 57
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 03.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 095 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Talokeskus Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy Petri Taskinen Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio p. 017 288 2500
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, Tekninen virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Kuntotutkimus
2021 Putkiston kuntotutkimus (Insinööritoimisto Entek Oy).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteinen, jossa peililiukuovikaapisto. Lattia laminaattia (uusittu 2019) ja seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet, joissa kaapistoja. Lattiat uusittu 2019.
Olohuoneen varusteet
Todella avara ja valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Lattia uusittu 2019. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.