29 900 €45 m²

Pikonniementie 9, Juankoski, Kuopio2h+k+kp+s

Velaton hinta
29 900 €
Hoitovastike
112,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Juankoski
Kaupunki
Kuopio

Tämä valoisa rivitaloasunto Juankosken rauhallisella asuinalueella tarjoaa ihanteellisen kodin ensiasunnon ostajalle. Vuonna 1991 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja taloyhtiö sijaitsee Vuotjärven rannalla omalla isolla tontilla, tarjoten oman rannan veneen pitomahdollisuuksineen ja kauniit järvinäkymät. Tästä pääset helposti veneilemään ja kalastamaan Tahkon vesireitille, sekä pulahdat laiturilta kesäisin virkistävälle uimareissulle.

Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu ja ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden. Keittiö on varustettu modernilla laitteistolla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Olohuoneen ja keittiön parkettilattiat lisäävät tilan viihtyisyyttä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo arkeen luksusta. Huoneistoa ja sen pintoja on remontoitu viime vuosina, kylpyhuone ja sauna on myös uudistettu, sekä keittiön koneet ja laitteet.

Valokatteellinen terassi tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säässä kuin säässä. Omassa autotallissa on hyvä säilyttää autoa. Keskustaan autolla pääsee noin neljässä minuutissa ja kävellen kymmenessä minuutissa.

Asunto Oy Juankosken Pikonranta on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, ja tulevia huoltotarpeita on suunniteltu huolellisesti. Tämä asunto tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Juankoski
Kohdenumero
80502568
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
7 240 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kp+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Valokatteellinen terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköllä), peilikaappi ja allaskaappi.
Tulevat remontit
2026–2027 Ovikellojen uusiminen 2027-2028 A-talon kuistien korjaus 2027–2029 Takapihojen väliaitojen uusiminen, takaovien uusiminen 2027–2030 Pihamaan korjausta, sadevesien poiston parantaminen piha-alueelta
Tehdyt remontit
2009 ulkopuoliset maalaukset 2010 ilmastointikanavien puhdistus 2012 ranta-alueen osto UPM-Kymmene Oyj:ltä 2013 sadevesirännien uusiminen etupihan puolelle 2014 sadevesiviemäröinnin laitto, pihan asfalttipaikkaus, kylpyhuoneiden, saunojen ja kodinhoitohuoneiden uusiminen A1, A2, B5, B6, C9, C10 ja C11 2015 lumiesteiden korjaus 2016 talotikkaiden, kattosiltojen ja kattoluukkujen kunto tarkistettu 2017 kattoluukkujuuret uusittu/kiinnityksien korjaus, lämmittimet vaihdettu huoneistoihin A5 ja A6, sähköjohdotusten tarkastus huoneistot A1/A2. Aloitettu C-talossa ulko-oven edessä olevan betonilaatan korjaustyö (työ jatkuu keväällä 2018), As 1 vesivahinkokorjaus, ulkoiluvälinevaraston seinän korjaustyö (A1 vesivahinko aiheuttanut) 2019 A2 ylimääräisen muovin poisto pesuhuoneen katosta, lukkojen uusiminen kaikkiin asuntoihin 2020 Vesikaton uusiminen (Kattokeskus Oy), B6 vesivahingon korjaus (takaerkkeri/katto), B-talon sisäänkäyntien päällä olevien kattolippojen kuntotarkastus ja oikaisu, B-talon kuistien uudelleen valu, kosteuskartoitukset kaikkiin erkkerilippoihin (Talovalvonta Savinainen) 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätäminen (H.Räsänen, Kaavi). Vanhan A2 vesivaurion saneeraus. C-talon etupihan asfaltoinnin paikkaus ja korjaus. Hankittiin rakennuslupa taloyhtiölle terasseja varten. 2022 Kurtturuusu- ja vattupuskien poistaminen pihamaalta, takapihan tasoitusta ja nurmetusta 2023 Autotallin ovien ja päätyjen maalaus 2024 Jätekatoksen oven huolto- ja maalaus, antennitöitä, pieniä vuosihuoltoja 2025 Etupihojen kuistien korjausta ja päivitysmaalaus, pieniä vuosihuolto
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Taloyhtiön tontti on Vuotjärven rannalla, Tahkon vesireitin varrella.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistoon asennettu lämmittävä ja jäähdyttävä ilmalämpöpumppu 2024 vuonna.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
29 900 €
Myyntihinta
29 900 €
Neliöhinta
664,44 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
112,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
112,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi: kylmä 5,60 €/m3, mittauksen mukaan Sähkö: Asuntokohtaiset mittarit, asukkaat maksavat itse

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juankosken Pikonranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2035, Lisätiedot: e-luku: 350
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 240 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Promacon, Jaana Isopahkala, jaana@promacon.fi, 040-550 0021
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Taloyhtiön tontti on Vuotjärven rannalla, Tahkon vesireitin varrella.
Vesistön kuvaus
Vuotjärvi
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rantatontti.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät maalattu, eteisen lattiassa parketti, seinät maalattu.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.