82 000 €31 m²

Kuninkaankatu 38 A, Kuopio, Kuopio1h+kk+s

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
155 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuopio
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan yksiöön, joka tarjoaa kaupunkiasumisen parhaita puolia ylimmän kerroksen rauhassa! Tämä viehättävä 1h+kk+s -koti sijaitsee halutulla Kuninkaankadulla, aivan Kuopion sydämessä.

Asunnon sisätilat tarjoavat lämpimät sisustussävyt, jotka luovat viihtyisän ilmapiirin heti sisään astuessa. Ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhalliset oltavat ilman yläpuolisia naapureita. Käytännöllinen keittokomero palvelee arkea vaivattomasti, ja oma sauna tuo arjen luksusta. Lisäksi asunnon todellinen helmi on suuri, lasitettu parveke, joka toimii kuin lisähuoneena ympäri vuoden.

Yhteiset tilat ovat hyvin huolletut ja tarjoavat hyvät puitteet asukkaiden arjelle.

Kuninkaankadun sijainti tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta. Urbaani sijainti tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat aivan käden ulottuvilla, jolloin arki sujuu huoletta. Olitpa sitten kaupunkielämän tai luonnon ystävä, tämä asuinalue tarjoaa kummastakin parhaat puolet.

Tule paikan päälle ihastumaan ja tutustumaan tarkemmin tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 38 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Kuopio
Kohdenumero
21366056
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 141 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+s
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Kaupunkimaisemat
Tulevat remontit
Kylmiön koneiston uusinta (tarvittaessa), asfalttipaikkaukset, parvekelasien silikonien tarkistus / uusinta, ulkovaipan kunnostukset ja pesu: paikkakorjaukset, sammaleenpoisto 2025. Porraskäytävien kunnostus: lattiapinnoitteiden uusiminen, seinien maalaus, akustiikkalevyjen uusiminen, kopisteluparvekkeen lattian kunnostus 2026. Huoneistojen ovien lukitus 2029.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Porrashuoneen palo-osastoinnin välisen oven automaattisulku, porraskäytävän kunnossapitosuunnittelu ja tarjousten pyytäminen, salaojien tarkistus ja puhdistus, ulko-ovien lukkopesät, (taloyhtiön porraskäytävän sisäänkäynnit ja väestönsuojan ovet), hissin lukkoradan uusinta, käytävän valaisimien uusinta liiketunnistin toiminnolla, palovaroittimien uusinta, ulko-over (porraskäytävän ja väestönsuojan), 3-4 krs välinen kaide 2024. Viemärin korjaus katoksen kohdalta 2023. Ilmakanavien puhdistus ja säätö 2022. Kadun puoleinen porraskaide 2020. Kattopinnoitteen uusiminen 2019. Julkisivun parvekepäätyjen korjausmaalaus 2017. Asunnon 17 yläpuolinen kattovuoto 2016. Lämpöjohtoverkostojen säätö ja joustinputkien uusiminen 2015. Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2013. Sisääntuloaulan ja ulko-ovien maalaus, ovipuhelimien uusiminen 2012. Parvekekatoksen rakentaminen ja parvekk. latt. korj. A 5. Ikkunoiden ja parvekeseinien pintakäsittely, pyykinkuivausparvekkeen lattian pinnoitus, kopisteluparvekkeen lattian maalaus, kylmiön lattian maalaus, pyykinkuivaushuoneen seinien ja lattian maalaus 2010. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009. Parvekelasien ja ulkovaipan saumojen korjaus (silikonit) 2008. Antennijärjestelmän muutostyöt, aidan uusinta 2007. Autokatoksen lisävalot, piha-alueen salaojien ja routaeristyksen uusita 2006. Jätehuoneen rakentaminen 2003. Parvekkeiden alareunojen pellitys 2000.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Neliöhinta
2 645,16 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
155 € / kk
Erityisvastike
46,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
201,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunnot hoitovastike 5,00€/m2/kk
Autokatospaikkavuokra 10€/kpl/kk
Autotallipaikat hoitovastike 2,5€/ap.m2/kk
Korjausvastike 1,5€/m2/kk
Korjausvastike 0,75€/ap.m2/kk
Korjausvastike 1,95€/lh/m2/kk
Liikehuoneisto hoitovastike 13,50€/kpl/kk
Vesivastike ennakot 13,50€/kpl/kk
Autopaikka 9,00€/kpl /kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voimavaahtera
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
21
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 141 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rtk palvelu Oy
Isännöinti
Retta Oy Nokela Arto
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 18.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.