239 000 €149 m²

Rantaviita 15 B, Päiväranta, Kuopio4h, k, s, khh, aulatila + autotallirakennus

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
149 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Päiväranta
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa kotiin, jossa arki ja luonnon läheisyys kohtaavat. Tämä persoonallinen omakotitalo tarjoaa tilaa elää ja toteuttaa omia asumisen unelmia. Kahteen kerrokseen ja parvelle sijoittuva kokonaisuus tuo monipuoliset puitteet niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan. Alakerrassa avautuu kodin sydän – avara keittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja edelleen tilavaan olohuoneeseen. Suuret ikkunat tuovat sisään valoa ja kehystävät kauniit näkymät vehreälle takapihalle sekä Kallaveden suuntaan. Olohuoneessa on runsaasti tilaa arkeen, yhdessäoloon ja rentoutumiseen.

Yläkerran ja parven tilat tarjoavat joustavuutta erilaisiin tarpeisiin – makuuhuoneiksi, työtilaksi tai oleskeluun. Vuosien varrella taloa on huollettu, mutta kokonaisuus tarjoaa mahdollisuuden viimeistellä pintoja oman maun mukaan. Tästä voit luoda juuri sinun näköisesi kodin.

Suojaisa piha muodostaa viihtyisän ympäristön oleskeluun ja vaikka pienimuotoiseen viljelyyn. Pihapiirissä sijaitsee myös viehättävä huvimaja, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Lisäksi kiinteistöllä on autotalli, johon mahtuu isompikin auto.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa: lähipalvelut, koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä, ja suuremmat kaupat ovat lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet toimivat hyvin niin julkisilla kuin omalla autolla, ja keskustaan pääsee nopeasti. Ulkoilun ystäviä ilahduttavat läheiset Puijon monipuoliset maastot. Tässä kodissa yhdistyvät tilan tuntu, valo ja mahdollisuus tehdä siitä omannäköinen. Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu.

Perustiedot

Sijainti
Rantaviita 15 B, 70420 Kuopio
Kaupunginosa
Päiväranta
Kohdenumero
1412337
Asuinpinta-ala
149 m²
Tontin pinta-ala
1 104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, khh, aulatila + autotallirakennus
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, neuvoteltavissa
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin x 2, astianpesukone, kaapistot, liesitaso, erillisuuni,, liesituuletin (huippari). Lattia: Parketti (alkuperäinen)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, sähkösauna, kiinteät valaisimet, erillinen wc x 2. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Keittiön ja saunatilojen muutostyöt 1989, ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2013, vesikatto uusittu 2017, käyttövesiputket uusittu pesutiloja lukuun ottamatta 2019, bitumihuopakate uusittu 2020, vesikatto tarkastettu ja puhdistettu sekä pinta uudistettu 2022, julkisivumaalaukset asuinrakennus ja autotalli 2025, ilmanvaihto- ja lämmityslaitteisto sekä viilennyspumppu huollettu 04/2026, kaukolämpölaitteisto uusittu 6/2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Puijonsarven koulu n. 0,6 km; Päiväkodit: Päivärannan päiväkoti n. 0,35 km; Ruokakaupat: Sale n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: City-market palveluineen n. 0,9 km
Lisätiedot
Kaupungin venepaikan mahdollisuus lähellä. Talon takapihalta on n.75 metriä rantaan. Kaupungin kaistale tontin ja rannan välissä, jossa kulkee kävelytie.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-20-2-7
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): 13221kWh Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 5096kWh/2025 (1 ihmisen talous) Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Toimittajan hinnaston/kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 490,38 Lisätietoa / muut maksut: Hulevesimaksu noin 30€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 104 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki
Liikenneyhteydet
Paikallisbussit n. 0,2 km
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, pihapaikka. : Rakennettu 1994, 44m2, korkea matkailuauto mahtuu, sähköistetty. : Grillikatos/huvimaja
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmalämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone, kaapistot, päämakuuhuoneesta käynti talonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle. . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihalle. Lattia: Parketti. Seinät: Paneeli/maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (v.2019), pihakeinu, jätesäiliö, kompostori, vesitynnyrit rännien alta. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Sähköliittymä, Kuopion Veden liittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan