118 500 €72 m²

Lohkaretie 11, Särkiniemi, Kuopio3h, k

Velaton hinta
118 500 €
Hoitovastike
235,94 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kolmioon Särkiniemessä! Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa toimivat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Asunnon sydämenä toimii valoisa olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama yhtenäinen kokonaisuus, johon luonnonvalo pääsee kauniisti sisään. Avara tila luo miellyttävät puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon.

Pinnat ovat siistikuntoiset, joten asuntoon voi muuttaa ilman välittömiä remonttitarpeita. Käytännöllinen vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa, ja erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.

Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hyvässä kunnossa, mikä lisää asumisen huolettomuutta. Asunnon yhteydessä on myös oma peltiautotalli.

Rauhallinen sijainti yhdistyy sujuvaan arkeen: kauppa, koulu, päiväkoti sekä hyvät julkiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi nopea yhteys moottoritielle tekee liikkumisesta vaivatonta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Lohkaretie 11, 70700 Kuopio
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kohdenumero
1413274
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1,26 ha
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop.mukaan 1-2kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone; peilikaappi, suihku ja suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet, erillinen wc; allaskaappi, peili, lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä sokkeleiden huoltomaalaus. Veden poiston järjestäminen sokkeleiden varresta (2025). Piha-alueiden kunnostus.
Tehdyt remontit
Talot ulkomaalattu -88, Liitytty kaapelitelevisioon -90, Rappukäytävät maalattu -93, Kattojen pinnoitus -94, Jätekatos rakennettu ja C-talon katto uusittu -97, Rakennusten elementtisaumat uusittu -98, IV-laitteiden puhdistus ja säätö -05, Rappukäytävien laatoitus -06, Ikkunat ja parvekeovet uusittu -08, Julkisivut maalattu -10, Pihakäytävien asfaltoinnin osittainen kunnostus, saunojen osittainen saneeraus -11, Pysäköintialueen kunnostus, autolämmityspisteiden ja valaisimien uusiminen yhtiön pysäköintialueella -13, Putkiston kuntotutkimus -14, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma -17, LVIS-peruskorjauksen varsinainen suunnittelu -18, LVIS-peruskorjaus 2019-2020 (käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, osittaisen lämmitysverkoston uusiminen, sähköjärjestelmien uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneiden nykyaikaistaminen vesieristyksineen, yhteisten tilojen kunnostamista ja nykyaikaistamista, saunaosastojen saneeraus, rakennusten pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen). Kurtturuusujen poisto 2022. Huoneistojen ovien uusiminen 2024. Kiinteistöjen kaikkien ovien uusiminen 2024. Sähköautojen latauspisteiden asentaminen(4kpl hidaslataus)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Särkiniemen koulu (etäisyys n. 0.15 km), Särkiniemen päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), Sale Särkiniemi (etäisyys n. 0.35 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
118 500 €
Myyntihinta
83 467,43 €
Neliöhinta
1 645,83 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.09.2027
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
235,94 € / kk
Pääomavastike
288,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
524,08 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Pääomavastike 1 = 243,60€/kk Pääomavastike 2 = 44,54€/kk Autotalli/oma = 10€/kk Autopaikka = 11€/kk Kylmä vesi 5,70€/m3 Lämmin vesi 11,95€/m3.
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Viherpossut
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennusvuoden lisätiedot
1969
Huoneistojen lukumäärä
94
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,26 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 21923 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Peltinen autotalli, sähköpistokkeella, nro 4, betonilattialla
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone, sauna, väestönsuoja, hissi (vain A-talossa), kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, olohuoneen irrallinen valaisin seinässä, säteilylämmitin parvekkeella, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Lainalaskuri