39 800 €47,5 m²

Vilhontie 11 A, Nilsiä, Kuopio2 h, k, s

Velaton hinta
39 800 €
Hoitovastike
294,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nilsiä
Kaupunki
Kuopio

Vilhontie 11:n viihtyisä kaksio tarjoaa mukavaa asumista Nilsiän keskustassa. Tämä 54,5 neliömetrin esteetön asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palvelut ovat silti aivan käden ulottuvilla. Lähimmät kaupat, kuten Tokmanni ja Artomarket, löytyvät vain 200 metrin päästä, ja torillekin on vain 300 metriä. Alueella on myös koulut ja päiväkodit ja kirjasto.

Asunto on hyvässä kunnossa, mm. keittiö ja kaikki huoneiston pintamateriaalit juuri uusittu. Asuintiloissa kaikkialla on miellyttävä vinyylilattia, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Oman saunan löylyt kutsuvat rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.

Asunnon katettu ja aidattu terassi on täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä ulkona. Yhtiön pihalta löytyy myös autopistokepaikkoja, mikä tekee autoilusta vaivatonta. Asunto Oy Kallenkulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, ja lämmitys hoidetaan edullisella kaukolämmöllä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka yhdistää keskustan palvelut ja rauhallisen asumisen parhaalla mahdollisella tavalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vilhontie 11 A, 73300 Kuopio
Kaupunginosa
Nilsiä
Kohdenumero
80499977
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
1 798 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu), liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Katettu ja aidattu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Piha-alueelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Pesuhuone-/saunaremontit (vesijärjestelmä) kilpailutus 2026-2027 Wc-istuimet, suihkusekoittajat, allashanat, alkuperäisten vaihto 2026-2029 Piha-alueen korjaus 2027-2030 Käyttövesiputkiremontti 2026-2028 IV-puhdistus ja säätö 2026
Tehdyt remontit
2024 postilaatikoiden uusiminen 2023 väliaitojen kunnostusta 2019 lukituksen uusinta 2015 lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 vesimittarit/-anturit vaihdettu, kaukoluettu 2013 käyttö- ja lämmitysvesiverkoston kuntotutkimus sekä sevikaton korjaus, yläpohjan lisälämmöneristys 2010 korjaustarveselvitys (ei lvis) 2008 uusittu piha-aidat sekä parvekkeiden kunnostusta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähimmät kaupat 200 m (Tokmanni ja Artomarket). Torille 300 m.
Terveyskeskus 1,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
39 800 €
Myyntihinta
39 800 €
Neliöhinta
837,89 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 6,90 €/m³ Lämminvesimaksu 14,87 €/m³
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallenkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 300 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 798 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Terhi Kekäläinen, 050 4653664
Kaavoitustiedot
www.kuopio.fi/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopistokepaikat yhtiön pihalla.
Yhteiset tilat
häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.