134 000 €118 m²

Kankaanlammentie 25, Riistavesi, Kuopio4h+k+kp+s+pukuh+2xWc

Myyntihinta
134 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riistavesi
Kaupunki
Kuopio

Ihastuttava omakotitalo Kuopion Riistavedellä Kankaanlammen rannalla, odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 1956 rakennettu ja 1990 laajennettu talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja rauhallista ympäristöä.

Talo sijaitsee omalla hyvänkokoisella tontilla, jolla nurmialuetta, sekä erilaisia istutuksia. Kolme makuuhuonetta ja olohuone tarjoavat mukavat puitteet arkeen ja juhlaan. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, sekä leivinuuni keittiössä, saunassa pääset nauttimaan puukiukaan pehmeistä löylyistä.

Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja sieltä löytyy muun muassa astianpesukone. Kylpyhuone on laatoitettu, ja talossa on kaksi erillistä WC:tä, mikä helpottaa perheen arkea. Lisäksi autotallirakennus ja aittarakennus tarjoavat runsaasti säilytystilaa, sekä harrastetilaa.

Riistavesi on tunnettu kauniista järvimaisemistaan ja metsistään, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, sillä Ysitien bussipysäkki on vain 500 metrin päässä. Tämä talo on loistava valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja valoisaa kotia maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin kohtuullisen matkan päässä Kuopion palveluista.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheellesi uusi koti!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Riistavesi
Kohdenumero
80489937
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
4 900 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti 9.4.2026 kokonaisala 152 m², kerrosala 80 m² ja huoneistoala 52 m². Pinta-alatiedot on saatu Kuopion kaupungin rakennusvalvonnasta, sekä myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kp+s+pukuh+2xWc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin ja jenkkikaappi. Liesi: Sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, suihkukaappi ja alakerran wc:n lattia betonipinnalla, seinät paneloitu, varusteena wc-istuin.
Tehdyt remontit
Laajennettu vuonna 1990, loppukatselmus suoritettu laajennuksen osalta 1995 vuonna. Tiedossa olevat tehdyt korjaus- ja muutostyöt 1992 Katto ja ulkoverhous uusittu 2003 Keittiö uusittu 2008 Sauna ja pesutilat uusittu 2014 Julkisivun huoltomaalaus ja lumiesteiden lisääminen 2014 Sokkelin lämmöneristys ja pinnoitus 1994 Leivinuuni, hellauuni ja takka uusittu 1990 Ikkunat ja ovet uusittu Autotallirakennuksen ja aittarakennuksen rakennusluvat myönnetty 08.07.1996 ja molemmat käyttöönotettu 13.06.2001.
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Rannan edessä hieman vesijättöä.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-449-13-10
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Myyntihinta
134 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 77 366,44 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhdas ja likavesimaksu Riistaveden vesiosuuskunnan taksojen, sekä kulutuksen mukaan. Jätemaksu Jätekukon taksojen mukaan (sekajäte, jätekukko kankaala-siikalahti yhteinen jätekeräys). Puuta mennyt lämmitykseen talvesta riippuen noin 10-12 m³. Riistaveden tieosuuskunta tiemaksu n.180 €/vuosi, nuohous n. 120 €/vuosi. Sähkön kulutusmäärässä 4500 Kwh/v, käyttö ja lämmityssähkö yhteensä.
Kiinteistövero
234,28 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 900 m²
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla Liikenneyhteydet linja-autolla Kuopio-Riistavesi-Joensuu välillä, molempiin suuntiin ovat hyvät.
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Rannan edessä hieman vesijättöä.
Vesistön kuvaus
Kankaanlampi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki p. 017 182111
Rasitteet ja oikeudet
1) Yleiskaava (297-YK 1993:3) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 20.8.2001 Voimaantulopvm: 27.9.2001 Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Tieoikeus (000-2005-K30191) Kankaalantie Tieoikeus /1 Rekisteröintipvm: 8.12.2005 Voimaantulopvm: 26.11.1974 Arkistoviite: VP (tielautakunta) Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 297-449-13-10 LAMMISTO
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 22.05.2025
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 4500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Uuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapin ja aulan lattiassa laatta, seinät maalattu, molemmissa varusteena sähköinen lattialämmitys. Yläkerran aulan lattiassa lauta, seinissä puolipaneeli ja maalia. Alakerran varasto ja harrastetilat betonipinnoilla, lisäksi kellari.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Vesiosuuskunnan liittymä.
Viemäröinti
Vesiosuuskunnan liittymä.