139 000 €91 m²

Kuivinniementie 2, Kuivinniemi, Kuopio3h,k,s,khh, kellaritilat

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuivinniemi
Kaupunki
Kuopio

Pieni kodikas omakotitalo upealla paikalla Kuivinniemen rauhallisella pientaloalueella. Omalla 1189 m2 tontilla!

Tämä ihastuttava omakotitalo on valmistunut 1962. Sen varsinaisessa asuinkerroksessa on isohko olohuone tyylikkäällä alkuperäisellä takalla ja isoilla ikkunoilla, 2 makuuhuonetta sekä kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Asuintilojen vieressä on puuvarasto ja lämmin autotalli. Kellarikerroksessa löytyy runsaasti monikäytöistä harrastus-/varastotilaa. Talossa on uusittu julkisivut ja salaojat vuona 2023 sekä ikkunat ja katto noin 20 vuotta sitten. Kettulanlahden koulu ja päiväkoti ovat aivan tuntumassa ja talo muutoinkin on kivasti pienellä Kuivinniemen alueella.

Lisätietoja ja näyttöpyynnöt numerosta 0442798930.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuivinniemi
Kohdenumero
1413206
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1 189 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. N. 91,0 m2 on laskettu pohjakuvista (rakennusvalvonnan rekisterin mukaan 80 m2). katutason at 18 m2, varasto vieressä 5,76 m2, kellarin tilat n. 80 m2
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,khh, kellaritilat
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan/nopeasti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, koneet ja kalusteet uusittu n. 2010. Lattia: Laminaatti
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä ja leivinuuni kodinhoitohuoneessa, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, puusauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
varasto autotallin vieressä välikössä, kellarissa runsaasti varastotilaa, vaatehuone
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Julkisivu uusittu 2023. Salaojat uusittu 2023. katto uusittu n. 20 vuotta sitten, keittiö uusittu, kattila 2007. Kts. kuntotarkastusraportti.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kettulan koulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Kettulan päiväkoti n. 0,8 km; Ruokakaupat: Citymarket Päiväranta n. 2,2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-17-13-1
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
139 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): noin 2500 e/v Puhtaanapito: jätehuolto n. 150 e/v Kiinteistövero: 400 e Tiemaksut: 40 e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
13
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto. profiilipelti, uusittu noin 2005
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 189 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Asemakaavat/Kuopion kaupunki, p. 017-182111
Liikenneyhteydet
bussi n. 0,1 km
Rakennusoikeus
180m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
kokonaisrakennusoikeus 180 k-m2, käytetty rak.valv. mukaan n. 136 m2 (tarkistamaton tieto)
Muut rakennukset
: autotalli 1. kerroksessa ja kellarikerroksessa. : työkaluvarasto takapihalla
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: vesikeskus/puu/sähkö, vesivaraaja n. 1500 l. Vesikiertoinen patterilämmitys, pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti n. 2002
Olohuoneen varusteet
Alkuperäinen avotakka. Lattia: Parketti
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (ei varaava), jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan