145 000 €91 m²

Kuivinniementie 2, Kuivinniemi, Kuopio3h,k,s,khh, kellaritilat

Velaton hinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuivinniemi
Kaupunki
Kuopio

Pieni kodikas omakotitalo upealla paikalla Kuivinniemen rauhallisella pientaloalueella. Omalla 1189 m2 tontilla!

Tämä ihastuttava omakotitalo on valmistunut 1962. Sen varsinaisessa asuinkerroksessa on isohko olohuone tyylikkäällä alkuperäisellä takalla ja isoilla ikkunoilla, 2 makuuhuonetta sekä kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Asuintilojen vieressä on puuvarasto ja lämmin autotalli. Kellarikerroksessa löytyy runsaasti monikäytöistä harrastus-/varastotilaa. Talossa on uusittu julkisivut ja salaojat vuona 2023 sekä ikkunat ja katto noin 20 vuotta sitten. Kettulanlahden koulu ja päiväkoti ovat aivan tuntumassa ja talo muutoinkin on kivasti pienellä Kuivinniemen alueella.

Lisätietoja ja näyttöpyynnöt numerosta 0442798930.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuivinniemi
Kohdenumero
1413206
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1 189 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,khh, kellaritilat
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan/nopeasti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, koneet ja kalusteet uusittu n. 2010
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä ja leivinuuni kodinhoitohuoneessa, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, puusauna.
Säilytystilat
varasto autotallin vieressä välikössä, kellarissa runsaasti varastotilaa, vaatehuone
Tehdyt remontit
Julkisivu uusittu 2023. Salaojat uusittu 2023. katto uusittu n. 20 vuotta sitten, keittiö uusittu, kattila 2007. Kts. kuntotarkastusraportti.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kettulan koulu (etäisyys n. 0.8 km), Kettulan päiväkoti (etäisyys n. 0.8 km), Citymarket Päiväranta (etäisyys n. 2.2 km)

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
1 593,41 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
noin 2500 e/v
Kiinteistövero
400 e
Tiemaksut
40 e

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962, käyttöönottovuosi: 1962
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
profiilipelti, uusittu noin 2005
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 189 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
kokonaisrakennusoikeus 180 k-m2, käytetty rak.valv. mukaan n. 136 m2 (tarkistamaton tieto)
Muut rakennukset
työkaluvarasto takapihalla
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskus/puu/sähkö, vesivaraaja n. 1500 l
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, takka (ei varaava), jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
jätehuolto n. 150 e/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri