158 000 €85,5 m²

Retkeilijäntie 16 C, Puijonlaakso, Kuopio3-4 h+k+s+wc+parv

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
393,30 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Viihtyisä kaksitasoinen rivitalokoti Puijonlaaksosta

Kuopion Puijonlaaksossa sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa kodikkaan ja modernin asumisratkaisun perheelle. Tämä valoisa ja hyvin pidetty asunto on rakennettu vuonna 1976, ja se on kokenut merkittäviä remontteja, kuten keittiön uudistuksen vuonna 2022. Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee suojaisalle ja aurinkoiselle eteläterassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai iltapäivän auringosta.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjen askareista helppoa. Alakerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet kiireisen päivän päätteeksi. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on käytännölliset säilytystilat, kuten vaatekaapit ja vaatehuone.

Puijonlaakson alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Puijon kuntoladut ja retkeilypaikat. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähialueen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä rivitaloasunto tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön, jossa on helppo viihtyä.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Retkeilijäntie 16 C, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
80498073
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
5 606,9 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4 h+k+s+wc+parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2022/Vehkapuu keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Terassin kuvaus
Tilava, suojainen ja aurinkoinen terassi etelän suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna alakerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerrassa.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Suojainen piha-alue
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2024 Korvausilman lisääminen tiivistyskorjattuihin asuntoihin tarpeen vaatiessa 2024 Vesikattojen kuntokartoitus 2024 Rakennetiivistyksiä/korjauksia osakasremonttien yhteydessä 2024 Huoneistojen väliaitojen tarkistukset ja tarpeelliset huoltomaalaukset (talkoolähtöisesti) 2024 Talo- ja pyörävaraston ulkolaudoitusten tarkistus ja uusimiset tarpeen mukaan 2026 Korjaamattomien märkätilojen uusiminen kiireellisyys järjestyksessä. Korjaamattomat märkätilat A6, A8, C1, C2, C3, C4, C5, C6, C8, B1, B5. Märkätilojen uusimiset suoritetaan tarpeen vaatiessa, kun käyttöikää on kunnossapitokorjauksin ensiksi jatkettu 2028 Huoneistojen palovaroittimien tarkistukset/uusinnat
Tehdyt remontit
2024 Vesikattojen kuntokartoitus ja sen mukaiset korjaukset, B4 huoneiston sisäilmakorjaukset 2023 A-talon A4 huoneiston alapuolisen kylmän tilan eristäminen ja salaojitus, korjaamattomien märkätilojen korjaukset, joilla jatketaan tilojen käyttöikää, C2 huoneiston ulkoseinän kosteusvauriokorjaus sekä seinä-lattiarajojen tiivistykset, 2021 LVIS-hanke (käyttövesiputket sekä 11 huoneiston märkätilat uusittiin), 2020 A1, A4 ja B1 huoneistojen korjaustyöt, A-talon vuotokorjaus, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2018 Hankesuunnittelu linjasaneeraukseen, 2017 Julkisivumaalaus, pieneläinverkot, 2016 B- ja C-talojen välisen sadevesijärjestelmän uusiminen, postilaatikot uusittu lukituksineen, 2015 Jätekatos, leikkialueen kunnostus, 2014 Patteriverkoston huuhtelu, venttiilien ja sulkujen uusinta ja tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt A-talo, A-talon väliaidat uusittu, 2013 Maalämpöjärjestelmä, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö B- ja C-talot, taloyhtiölle oma sähkö- ja vesiliittymä, 2012 Leikkialueen muutostyö ja laitteiden uusiminen,2008 Ikkunat uusittu,2005 Ulko-ovien uusiminen, B- ja C-talojen väliaidat, julkisivujen huoltomaalaus,2004 Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään,2001 Kattopinnoitteen uusiminen1997-1999 Parvekkeet B, C- ja A-talo,1984 Rakennukset muutettu harjakattoisiksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Puijonlaakson palvelut, Puijon kuntoladut ja retkeilypaikat
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-12-58-4
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
158 000 €
Neliöhinta
1 847,95 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
393,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Retkipankko Kuopio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 543 728,87 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 606,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Janne Koivisto, janne.koivisto@retta.fi, 010 2288200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2026
Tontin vuokra
16 025 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Kuopion Kaupungin Tonttipäälliköltä 5.6.2025 saatu tieto miten uusi tontin vuokra määräytyy: Uusi tontin vuokra 2000 k-m² · 200,31 e/k-m² · 0,04 = 16 025 euroa vuodessa. Uudesta vuokrasta annetaan siten 40 %:n alennus neljän vuoden ajaksi ja sen jälkeen 20 %:n alennus kolmen vuoden ajaksi.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: pihapaikka
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.