219 000 €95,5 m²

Hallituskatu 6, Keskusta, Kuopio4h+k+s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
506,15 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Kuopion Väinölänniemen tyvessä odottaa ylimmän kerroksen saunallinen kulmahuoneisto, jossa tilaa, valoa ja näkymiä riittää.

Neljän huoneen koti tarjoaa pohjaratkaisun, jossa kolme makuuhuonetta, kaksi erillistä vaatehuonetta ja keittiö mahdollistavat arjen sujuvuuden perheelle tai väljyyttä arvostavalle pariskunnalle. Asunnossa on poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Kaiken kruunaa parvekkeelta maisemanäkymät Kallavedelle. Kulmahuoneiston ikkunat tuovat luonnonvaloa useammasta suunnasta, ja asunto on hyvin pidetty ja hyvässä kunnossa.

Samassa myydään lämmin autotalli (velaton hinta 18 000 €), joka on taloyhtiön parhaimmalla paikalla. Tämä on merkittävä lisäarvo arjen sujuvuuteen ja auto pysyy lämpimänä ja suojassa ympäri vuoden.

Vuonna 1986 käyttöönotettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla, ja sen ylläpidosta on huolehdittu järjestelmällisesti. Piha-alue on saanut viime vuosina uuden ilmeen istutuksineen, pintoineen ja sadevesijärjestelmineen. Yhtiössä on tarjolla autopaikkoja sekä talleissa että sähköpistokepaikoilla, ja huoneistokohtaiset varastot kuuluvat asukkaiden käyttöön.

Sijainti Kuopion keskustassa Väinölänniemen kupeessa yhdistää kaupungin palvelut ja luonnonläheisyyden tavalla, josta moni voi vain haaveilla. Kävelymatkan päässä avautuvat niin järvenranta, puistot kuin keskustan monipuolinen palvelutarjonta. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, jossa arki ja viihtyminen kulkevat käsi kädessä!

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 6, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20865326
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
1 264 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Tulevat remontit
-Hissin uusinta, suositeltu 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: -Palovaroittimien vaihto/asennus 2025 -Kylmävuotojen kuvaus lämpökameralla 2023 -Kaikkien kylpyhuoneiden tarkastus ja raportointi 2012 -Ilmanvaihdon säätö 2025 -Pyörävaraston maalaus talkootyönä 2024 -Rakennuksen seinänvierustaan eritys, piharemontin lopetus. 2024 -Kylmävuotojen korjaaminen tarvittavin osin 2024 -Uusien pihapuiden istutus 2023 -Sadevesien johtaminen viemäröintiin ja maan kaltevuuden muuttaminen rakennuksen viereltä hallituskadun puolella 2023 -Ilmanvaihdon puhdistus. 2022 -Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä 2021 -Elementtien saumaus 2020 -Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2020 -Sadevesikaivojen puhdistus 2018 -Lukkojen sarjoitus 2016 -Yhteisten tilojen lattioiden pinnoitus 2016 -Roskakatoksen valaistus 2015 -Pihan kunnossapitokorjaus 2015 -Piha-alueen asfaltointikorjaus 2013 -IV-puhdistus 2012 -Parvekekaiteiden maalaus 2010 -Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmön tasapainotus 2009 -Vesikaton kuntokartoitus ja kunnostus 2005 -Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2002 -Porraskäytävien kunnostus 2001 -Elementtien saumaus 2000
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 293,19 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
506,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
506,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallipaikan hoitovastike on 30,74 euroa /kk. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Hallitusranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä on 25.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 264 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Koponen Eeva p. 010 228 8200 eeva.koponen@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Kaksi vaatehuonetta
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.