232 000 €97 m²

Kirkkokatu 23-25, Keskusta, Kuopio4h, k

Velaton hinta
232 000 €
Hoitovastike
485 € / kk
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Aivan Piispanpuiston vieressä peruskorjatun talon päätyhuoneisto. Kuopion museotarjonta, kirjasto sekä keskustan shoppailumahdollisuudet ja ravintolatarjonta kävelymatkan päässä. Väinölänniemen monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat päivittäiseen ulkoiluun. Hyvä, omalla tontilla sijaitseva vakavarainen taloyhtiö.

Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Soveltuu kimppakämpäksi

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 23-25, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1392875
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
2 231 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Säilytystilat
Kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
Vesikourujen ja syöksytorvien kunnostus/uusiminen, suositeltu 2025. Vesikaton kuntotarkastus, suositeltu 2025.
Tehdyt remontit
Kadun puolen ikkunat ja parvekeovet 1992, ulkomaalaus, kadun puolen ulko-ovet 1994, pihan puolen ikkunat 1997, hissien uusiminen 2000, linjasäätöventtiilit 2003, ullakon ikkunat 2005, katon korjaus ja maalaus 2006, lukituksen uusiminen 2009, porraskäytävien maalaus ja lämmönjakokeskus 2010, talosauna remontoitu ja ilmanvaihdon puhd. ja säätö 2011, kellarikerroksen ikkunoiden vaihto 2013, parvekkeiden saneeraus 2014, pihan kadunpuoleiset istutukset ja puut, kylmäkellarin kattoeristeet / ilmanohjaus 7 poistoputket 2015, sähköpääkeskus, hulevesiputket ja - kaivot, maanalaiset viemäriputket, viemäreiden pumppukaivo ja pumput, liittyminen kaupungin hulevesiverkkoon, salaojien ja - kaivojen uusiminen, pihakalusteet ja aidat, autotallien ja -paikkojen sähköt/lämpötolpat, pihan ulkovalaistus, pihan ja talon ympäryksen korjaus, maa-ainesten vaihto ja sokkeleiden kosteuseristeet, pihan asfaltointi ja - laatoitukset, kaukolämpöputki 2015, LVV- putkistojen kuntotutkimus 2017, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma 2021, LVIS- haitta-aine ja hormikartoitukset 2022, LVIS- peruskorjaus, KVR-urakkamuoto, urakoitsija valittu, rahoitus päätetty, suunnittelu valmistunut, LVIS-peruskorjauksen suunnittelun tarkennus, rakennustyöt 2023, asuntojen eteisten seinät maalattu, putkien kotelointi, keittiöiden kalustevälitilalaatoitukset korvattu välitilalevyllä 2023, LVIS-peruskorjaus: asuntojen wc-tilojen, kylpyhuoneiden ja rakennusten muiden märkätilojen vesieristykset, laatoitukset, pintamateriaalit, kalusteet ja varusteet uusittu 2023, huoneistoihin asennettu etäluettavat vesimittarit(Kokalta hankittu Hydrolink-ohjelmisto vesimittarien lukemiseen) 2023, poistoilmaventtiilit uusittu, asennettu uudet tuloilmaventtiilit ikkunoihin, poistoilmaimurit uusittu, saunaosastolle toteutettu erillinen ilmanvaihto(uusi) 2023, rakennuksen sähköistys uusittu pääkeskusta lukuunottamatta, johdotukset, ryhmäkeskukset, pistorasiat ja kytkimet uusittu ja lisätty 2023, tietoliikenneyhteydet uusittu huoneistoihin, sähköjohtojen pystynousut sijoitettu porrashuoneisiin koteloituna 2023, porrashuoneiden pinnat uusittu ja maalattu, sekä yhteisten tilojen lattiat, seinät ja katot maalattu 2023, lämpöputket ja patterit uusittu 2023, vesijohdot ja vesikalusteet uusittu, rakennuksen viemärit uusittu muoviviemäreiksi. Vaakaviemärit sijoitettu pääosin alapuolisen tilan alakattoon äänieristettynä. Pystyviemärit sijoitettu pääosin nykyisiin hormeihin 2023. Saunaosasto uusittu 2023, porrashuoneeseen rakennettu savunpoistojärjestelmä 2023, kerrostaso-ovet ja kylpyhuoneiden ovet uusittu 2023, asuinrakennuksen päätyhuoneistojen ikkunat uusittu, pielivaurioiden korjaukset 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan koulut (etäisyys n. 0.7 km), Keskustan päiväkodit (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Satama (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
232 000 €
Myyntihinta
139 200,02 €
Neliöhinta
2 391,75 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
485 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
485 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Antinkartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennusvuoden lisätiedot
1962
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
120 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C
Tontin koko
2 231 m²
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 11, piha-autopaikkoja: 4
Yhteiset tilat
Kerhohuone/kuntosali, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV, mankeli
Lainalaskuri