156 000 €89,5 m²

Hiihtäjäntie 8 G, Puijonlaakso, Kuopio3-4h,k,p

Velaton hinta
156 000 €
Hoitovastike
420,68 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Luontoa, upeita maisemia ja liikunnan iloa Puijonlaaksossa!

Tästä kodista avautuu kauniit luontomaisemat kaikista huoneista. Pimeinä iltoina Puijon torni vaihtuvissa väreissä näkyy kauniisti horisontissa ja selkeinä öinä voit nähdä jopa upeat revontulet omasta kodista. Tässä kodissa on avaraa tilaa ja runsaasti luonnon valoa. Reilun kokoinen olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, jonka yhteydessä on valkea erillinen keittiö. Makuuhuoneet on myös todella reilun kokoiset. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Parveke jatkaa oleskelutiloja ja tarjoaa mukavan paikan nauttia ympäröivistä näkymistä.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. LVIS-remontti on tehty uusivalla korjaustavalla vuonna 2012. Kaikkiin porraskäytäviin on rakennettu hissit, joten kulkeminen asuntoon on täysin esteetöntä.

Sijainti Puijonlaaksossa on loistava, sillä täällä on luonto lähellä ja Puijon upeat ulkoilu- ja liikunta-alueet ovat aivan vieressä. Bussit liikennöivät aktiivisesti, joten esimerkiksi keskustaan pääset todella helposti ja nopeasti. Pujonlaakson ostoskeskuksella on ruokakaupat, apteekki ja muita helpon ja sujuvan arjen palveluita.

Asuntoon kuuluu pistokepaikka ja toiselle autolle on mahdollisuus ostaa autotalli hintaan 3 000 euroa.

Perustiedot

Sijainti
Hiihtäjäntie 8 G, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
21092784
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
6 610 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot uusittu noin 2010
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Puijontornille kauniit maisemat ja vehreät metsäiset maisemat molempiin suuntiin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Rakennuksen pohjoissivun elementtisaumaojen uusiminen Päätetyt: 2026 Takajulkisivun elementtisaumojen uusiminen yhtiön varoilla. Viemäritukoksesta aiheutuneen vesivaurion korjaus.
Tehdyt remontit
Keittiö ja parkettilattiat uusittu noin 2010. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: sisäänkäyntikatoksen harvalaudoituksen maalaus, syöksytorvien uusiminen ja vesikourun pellitys 2025: vesikourun pinnoitus IKI-kourulla, vesikourujen saattolämmitysten uusiminen 2023: Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainoitus 2022: palovaroittimien uusiminen 2021: parvekkeiden kestopuukaiteiden vaihto 2016: hissien rakentaminen porraskäytäviin ja koodilukot ulko-oviin 2015: taloyhtiön omistaman asunnon A2 myynti 2012: LVIS peruskorjaus, tehty uusivalla korjaustavalla 2009: putkiston kuntotutkimus ja yläpohjan lisälämmöneristäminen 2008: itäsivun ikkunoiden uusiminen ja jätekatos 2006: porraskäytävien maalaus 2004: lämmönvaihdin 2002: lukostojen uusiminen 2000: saunaremontit 1999: pihan kunnostus 1998: eteläsivun maalaus ja parvekelattioiden pinnoitus 1996: länsisivun parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä asuinhuoneistojen lisälämmöneristys ja steini-levytys ja lipan lisälämmöneristys 1992: Vesikaton uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
156 000 €
Neliöhinta
1 743,02 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
420,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Säästöpyörä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 24.10.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 610 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Kuopio / Jarkko Malinen, 044 3558 626, jarkko.malinen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava 3512: Kuopion kaupunki/ kaavoitus tai kartta.kuopio.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin vuokra
56426 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tontin vuokra 40% alennuksella 31.12.2028 asti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 17. sähköpistokkeita: 14. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä parveketupakointi kielto.
Muut tilat
Ruokailutila: Lattia: parkettia, seinät: tapettia Eteinen: Lattia laminaatti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.