144 000 €119 m²

Puijonsarventie 29 B, Julkula, Kuopio4mh,oh,k,kph,s,2xwc,vh, parveke, piha, kylmävarasto

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
446,25 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Julkula
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa kotiin, jossa arki rullaa ja elämä tuntuu hyvältä

Tämä tilava ja valoisa omakotitalon omainen rivitalokoti Kuopion Julkulassa tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan perhearkeen. Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue yhdistää luonnonläheisyyden ja kattavat palvelut: lähistöltä löytyvät niin kauppa ja leipomo kuin päiväkoti, koulu ja monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet aina Puijon upeille reiteille asti. Myös liikenneyhteydet toimivat vaivattomasti.

Kaksikerroksinen koti (1979) hurmaa avaralla tunnelmallaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa perheelle, etätyöhön ja harrastuksiin. Olohuone kutsuu viihtymään yhdessä, ja erillinen, hyvin varusteltu keittiö tekee arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta nautinnollista.

Kylpyhuoneessa yhdistyvät käytännöllisyys ja rentoutuminen: käytössäsi on sekä suihku että kylpyamme, ja oma sauna tarjoaa lempeät löylyt päivän päätteeksi. Kahdet erilliset wc:t tuovat arkeen kaivattua helppoutta.

Länteen avautuva parveke ja oma piha luovat viihtyisät puitteet ilta-auringosta nauttimiseen, lasten leikkeihin tai rauhallisiin hengähdyshetkiin. Säilytystilaa on reilusti, joten arki pysyy järjestyksessä.

Asunto Oy Ahopuronharju sijaitsee omalla tontillaan ja on hyvin hoidettu taloyhtiö. Huoneistoja on ylläpidetty säännöllisesti, ja esimerkiksi ikkunaremontti on toteutettu vuonna 2025. Myös tulevaan kehitykseen panostetaan.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä – se tarjoaa toimivan arjen ja viihtyisän ympäristön elää.

Tule paikan päälle ihastumaan – tämä voi olla juuri sinun seuraava kotisi.

Välittäjänä toimii Jari LKV Heikkinen (insinööri & kaupanvahvistaja). 044 3567 999 jari.heikkinen@huoneistokeskus.fi Voit olla yhteydessä milloin vain ja sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan. Lisätietoja ja asiakaspalautteita Jarin profiilissa: www.huoneistokeskus.fi/kiinteistonvalittajat/kuopio/jari-lkv-heikkinen

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Puijonsarventie 29 B, 70260 Kuopio
Kaupunginosa
Julkula
Kohdenumero
80497964
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
3 164 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,kph,s,2xwc,vh, parveke, piha, kylmävarasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Valesokkeli rakenteiden korjaukset tarpeen mukaisesti Parvekkeiden lattioiden pinnoitus Sähköauto infra
Tehdyt remontit
Ulkopuolen maalaus 1991 Paikoitusalueen kunnostus ja asfaltointi 1996 Käyttövesipattereiden venttitien uusinta 1999 Lukitus uusittu 2001 Ilmastointikanavien nuohous ilmastointikanavat nuohottu 2002. Vesikattojen kunnostus 2007-2008 Lämpökeskussaneeraus 2008 Parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2010 Parveke- ja takapihojen ovet uusittu 2012 Etuovet ja yleisten tilojen ovet uusittu 2013 Varastojen paneloinnin uusinta ja julkisivumaalaukset 2015 Ilmastointikanavat nuohottu 2015 Uusittu taloyhtiön lukitukset sekä postilaatikot tilikaudella 2016 Taloyhtiön pesukone uusittu 2016 E-talon sadevesi- ja sataojajärjestelmien uusiminen 2017 Valesokkelikorjaukset asunnoissa E 22, C 15, D 18 ja E 23 2018 C-D talojen salaojat, sadevesijärjestelmät ja perustukset uusittiin 2019 Katon kartoitukset ja niiden mukaiset tiivistyskorjaukset 2020 Viemäreiden ja salaojien huuhtelut ja kuvaukset 2020 A- ja B-talojen salaoja/sadevesi järjestelmien uusimisurakka 2022 Pyykkituvan ja kuivaushuoneen remontti tilivaroin 2023 LKV kuntokartoitus 2024 Ikkunaremontti sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppa, leipomo, päiväkoti, koulu, nuorisotalo, leikkipuistot, pienvenesatama, uimaranta, koripallo- ja jalkapallokentät sekä rantalentopallokenttä, ulkokuntoilulaitteet ja köysikiipeilyrata sekä välitön pääsy Puijon laajoille lenkkeilypoluille ja hiihtoladuille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
101134706V
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
133 133,96 €
Neliöhinta
1 210,08 € / m²
Velkaosuus
10 866,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
446,25 € / kk
Pääomavastike
236,81 € / kk
Korjausvastike
35,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
718,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
40 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahopuronharju
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä valesokkeli perustukset, joita uusitaan tarpeen mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 360 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 164 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus, Samu Koskinen, asiakaspalvelu@kuopiontalokeskus.fi, 044 288 2520
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki p. 017 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.