129 000 €83 m²

Pahkakuja 7, Neulamäki, Kuopio3h, k, s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
340,30 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Neulamäki
Kaupunki
Kuopio

Valoisa ja viihtyisä kaksitasoinen koti, jossa arki toimii! Tässä kodissa on helppo viihtyä. Yläkerran oleskelutilat muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone toimivat luontevasti yhdessä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa. Yläkerrassa sijaitsevat myös makuuhuone vaatehuoneella, sekä erillinen wc. Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto, joka tuo lisää käytännöllistä säilytystilaa. Alakerrassa on tilava makuuhuone koko seinän levyisillä kaapistoilla. Uudistettu kylpyhuone/wc tuo tilaan raikkaan ilmeen, ja täältä pääset suoraan huoneiston piha-alueelle. Asunto on yleisilmeeltään siisti ja hyvin pidetty. Alakertaa on päivitetty, ja yläkerta on helposti muokattavissa oman tyylin mukaiseksi. Sijainti on erinomainen: ulko-ovelta pääsee suoraan metsään, ja lähikauppa sekä muut palvelut ovat lähellä. Julkiset kulkuyhteydet ovat erittäin sujuvat. Neulamäki tunnetaan viihtyisyydestään ja vehreistä ulkoilumaastoistaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittäviä kunnostuksia on tehty, kuten uusittu käyttövesiputkistot sekä katto ja ikkunat. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Pahkakuja 7, 70150 Kuopio
Kaupunginosa
Neulamäki
Kohdenumero
1412962
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
5 876 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sop.mukaan esim. 1kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, arkkupakastin, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot, liesituuletin (huippari). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, kiinteät valaisimet, rättipatteri, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sähkösauna, wc kylpyhuoneessa, erillinen wc, peilikaappi, allaskaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Suositeltu: Yläpohjan eristeen lisääminen 2026-2029 Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2026 Jätevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026
Tehdyt remontit
Sauna ja kylpyhuone 2014, alakerran seinäpinnat ja lattia 2014, keittiön kaappien ovet uusittu 2016, tapetoitu yläkerran makuuhuone 2011. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Piha-alueen asfaltointi 1989, talojen kivijalan sokkeleiden pinnoitus 1991, julkisivu puupintojen maalaus 2001, ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2004, ilmanvaihtolaitteiden kattoläpivientien uusiminen 2009, piha-alueen asfaltoinnin korjaus 2012, katon kuntotutkimus, korjaukset 2015, sadevesikourujen asennus 2015, sadevesien ohjauksen parantaminen 2015, sisäänkäyntiportaiden korjaus ja kunnostus 2017, käyttövesiputkiston uusiminen 2021, Lämmönjakokeskuksen modernisointi ja lämpöverkon tasapainotus 2021, Ilmastoinnin puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2023, Vesikattojen saneeraus 2024, Lukituksen uusiminen 2024, Ikkunoiden uusiminen 2024, huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2024, huoneistokohtaisten ulkovarastojen ovien maalaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kuopion kristillinen yhtenäiskoulu n. 0,55 km; Päiväkodit: Päiväkoti Tuohikontti n. 0,26 km; Ruokakaupat: K-Market Neulamuikku n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
103 838,09 €
Neliöhinta
1 554,22 € / m²
Velkaosuus
25 161,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
340,30 € / kk
Pääomavastike
215,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
556,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 12,50€/m3, kylmä vesi 5,60€/m3
Muut kustannukset
Lämminvesivastike-ennakko 16€/hlö
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Mustikkaharju
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
5 876 m²
Kiinteistönhoito
talkoilla, lumet traktori
Isännöinti
Retta Isännöinti, Arto Nokela
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion Kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,26 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Istutukset: Punaviinimarjapensas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
1900 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka nro14
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa vaatehuone, alakerrassa kaapistot. Lattia: Parketti, muovi. Seinät: Tapetti, maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Lasikuitutapetti/maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone, verhotangot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.