284 000 €159,5 m²

Palomäentie 42, Kurkimäki, Kuopio4h,k,khh,kh,s, 2x wc

Myyntihinta
284 000 €
Asuinpinta-ala
159,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Kuopio

LET`S BO IT! Valoisa ja lämminhenkinen omakotitalo Palomäentiellä yhdistää valoisan olohuoneen, oman rantatontin lammen rannalla ja arkea helpottavat monipuoliset tilaratkaisut viihtyisäksi kokonaisuudeksi.

Yhdessä tasossa sijaitsevan omakotitalon huoneistoala on 159,5 m², ja tilat on suunniteltu toimivaksi arjessa. Neljän huoneen, keittiön, kodinhoitohuoneen, kahden wc:n, kylpyhuoneen ja saunan kokonaisuus tarjoaa selkeät, helposti kalustettavat tilat. Korkea olohuone tuo sisätiloihin avaruutta ja suuret pinnat antavat mahdollisuuden monenlaiseen sisustukseen. Vuonna 2002 valmistunut koti palvelee hyvin sekä perheen yhteisiä hetkiä että rauhallista omaa aikaa.

Oma iso rantatontti lammen rannalla, rantaviiva ja laituri luovat miellyttävän ympäristön vapaa-ajan viettoon. Pihapiirissä yhdistyvät avoimet näkymät ja puusto, ja viihtyisä oleskelualue sekä katettu ja lasitettu terassi mahdollistavat ulkoelämästä nauttimisen monenlaisissa sääolosuhteissa. Lapsiperhettä ilahduttaa pihan leikkimökki, ja iso autotalli, autokatos sekä varastotilat tarjoavat hyvin säilytys-, pysäköinti- sekä erilasia harraste mahdollisuuksia.

Kurkimäen rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö sopii hyvin lapsiperheelle. Maalaismaisema ja lammen läheisyys luovat levollisen arjen puitteet, ja lähellä sijaitsevat koulut helpottavat arjen kulkemista perheen pienimmille. Rauhallinen sijainti, käytännölliset tilat ja oma rantatontti tekevät tästä kokonaisuudesta harkitsemisen arvoisen kodin.

Tervetuloa tutustumaan tähän omakotitaloon Palomäentie 42:ssa ja suunnittelemaan, miltä oma arkenne täällä voisi näyttää.

Sovi oma yksityisnäyttö Rikulta.

Riku Niemelä 040 534 9236 riku.niemela@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Palomäentie 42, 71480 Kuopio
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
21251422
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
159,5 m²
Tontin pinta-ala
8 552 m²
Kokonaispinta-ala
232,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala 166,5m2 (sis.tekn.tila 2,8m2 ja varasto 4 m2)
Kerrosala 181,5 m2
Autotalli 73 m2 + 2 auton katos
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,kh,s, 2x wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallin yhteydessä sekä talon alla varastotiloja 2 kpl.ulkovarasto, muu erillinen varasto
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Laituri
Rannan pituus
50
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-41-31-1
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
284 000 €
Kiinnitykset
320000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 25 EUR/kk. Jätevesi: 0 EUR/kk. Muut maksut: Kaivo tyhjennys kerran vuodessa noin 150€. Hulevesimaksu 35€/vuosi. Puuta noin 6 m3 lämmitykseen kulunut vuodessa.
Kiinteistövero
956,69 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus päivitetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
8 552 m²
Kaavoitustiedot
AOT Erillispientalojen sekä pienteollisuusrakennusten korttelialue
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan kuvaus
Laituri
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kuopion kaupunki rakennusvalvonta
Kuntotutkimus
2015 Myyjä pyrkii löytämään kuntotarkastusraportin, ei ole löytynyt vielä?
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava Takkaleivinuuni Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Paneelikatto. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuhuoneista jaettu kaapeilla kahdeksi.
Olohuoneen varusteet
Korkea olohuone upeilla lampi maisemilla.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
pienpuhdistamo
Käyttövesi
Liittymismahdollisuus sekä viemäri että vesi.