109 000 €78 m²

Korokuja 20 A, Neulamäki, Kuopio3 h, k, s, kph/khh, wc, terassipiha

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
405,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Neulamäki
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja luonnonläheisyys. Tämä yksitasoinen päätyasunto tarjoaa harvinaista rauhaa päättyvän kadun varrella. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa tilaa ja sujuvaa arkea.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta – toisessa oma vaatehuone, toisessa kaapistot. Kodin sydän on valoisa olohuoneen ja keittiön yhtenäinen kokonaisuus, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat. Sähköistetty saareke tuo lisää lasku- ja työskentelytilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitonurkkaus helpottaa arjen askareita, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Olohuoneesta avautuu kulku suojaisalle ja tilavalle pihalle. Autokatospaikka sisältyy kokonaisuuteen.

Sijainti kruunaa tämän kodin: luonnonsuojelualueen upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja arjen palvelut ovat kätevästi lähellä. Itä-Suomen yliopisto, Savonia-ammattikorkeakoulu, KYS sekä Prisman kauppakeskus sijaitsevat lyhyen matkan päässä eikä Kuopion keskustaankaan ole pitkä matka.

Tämä koti tarjoaa täydellisen tasapainon luonnonrauhan ja arjen sujuvuuden välillä. Tule ihastumaan paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Korokuja 20 A, 70150 Kuopio
Kaupunginosa
Neulamäki
Kohdenumero
21324966
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
3 282 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, s, kph/khh, wc, terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä peruskunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, allas, peilikaappi ja pk-liitäntä. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa seinät maalattu, lattia Epox-pinnoite. Varustus: korkea siivouskaappi ja yksi yläkaappi sekä pk-liitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Postilaatikoiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Autokatokset rakennettu, pihan asfaltointi 1991, Ilmastointikanavien nuohous, kaksisuuntainen antenninvahvistin 2000, syöksytorvet ja rännit uusittu, loiskekourut rännien alle -02, jätekatos rakennettu -04, lämmönsiirrin uusittu -09, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -10, sokkelin kunnostus -11, katon puhdistus ja maalipinnoitus -13, piha-aitojen kunnostus -14, salaojien ja pääviemäreiden huuhtelu ja kuvaus -17, piha-aitojen kunnostus, katon kuntokartoitus -18, kattosiltojen ja lumiesteiden uusinta -19, elementtisaumojen uusinta -20, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, katon korjauksia, sokkelikorjauksia -21, kattoremontin suunnittelu -22, katon uusiminen konesaumapeltikatoksi, sekä räystäskourut ja syöksytorvet -23, seinän päätyjen puhdistus sammaleesta -24, etu-ja takaovien ja lukitusten uusiminen -25, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin -25.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia Epox-pinnoite. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Neulamuikku n.1 km, Sale Neulamäki n.2 km, Neulamäen kirjasto n.1,5 km, Prisma Kuopio n.3 km Koulut: Neulamäen koulu (ala- ja yläkoulu) n.1,3 km Päiväkoti: Neulasen päiväkoti n.1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 397,44 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
405,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
405,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike heinäkuu 2026 alkaen 429,00 €

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 12,24€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kuusihovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 02.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 282 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy Miika Nousiainen Maaherrankatu 15-19 70110 Kuopio 017 288 2500
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, tekninen virasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi nro 4 kulkee reitin Neulamäki - keskusta - Kelloniemi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2035
Tontin vuokra
1071.78 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 10.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: muu. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet, toisessa vaatehuone ja toisessa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti omalle suojaisalle pihaterassille.