139 000 €56 m²

Kuninkaankatu 38 as, Vahtivuori, Kuopio2h+k+s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vahtivuori
Kaupunki
Kuopio

Kaupunkikoti viihtyisässä ja rauhallisessa yhtiössä

Tämä valoisa kaupunkikoti sijaitsee aivan kaupungin sydämessä, tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki palvelut käden ulottuvilla. Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Asunnossa on suuri lasitettu parveke pihan suuntaan, ja oma sauna, mikä tuo viityisyyttä arkeen.

Koti sopii erinomaisesti monenlaisiin elämäntilanteisiin, olitpa sitten yksin asuva tai perheellinen. Kaupungin keskusta tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet kulttuuriin, ruokailuun ja ostoksiin, ja kaikki tämä on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet, ja matkakeskus on lähellä, pihassa paikkoja autolle, takaavat sujuvan liikkumisen.

Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, mikä lisää asumismukavuutta. Yhtiöllä on oma tontti, ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Tämä on täydellinen paikka niille, jotka arvostavat kaupunkielämän helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kaupunkikeitaasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vahtivuori
Kohdenumero
80496792
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
1 141 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja teräksinen tiskipöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
puistomainen piha-alue
Tulevat remontit
Talokylmiöt: Kunnossapitokorjaus kylmiön koneiston uusinta(tarvittaessa) Suositeltu 2025 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: perusparannus Asfalttipaikkaukset Suositeltu 2025 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet : Perusparannus Parvekelasitusten silikonien tarkistus/uusinta Suositeltu 2025 Julkisivut: Perusparannus Ulkovaipan kunnostukset ja pesu. - Paikkakorjaukset- Sammaleenpoisto, Suositeltu 2025 Porrashuonee:t Perusparannus Porraskäytävän kunnostus - Lattiapinnoitteen uusiminen- Seinien maalaus - Akustiikkalevyjen uusiminen Suositeltu 2026 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Perusparannus Kopisteluparvekkeen lattian kunnostus Suositeltu 2026 Lukitus: Perusparannus Huoneistojen ovien lukitus: Suositeltu 2029
Tehdyt remontit
Vss tarkastus, tiiveyskoe ja varustuksen päivittäminen. 2024 Porraskäytävän kunnossapitosuunnittelu ja tarjousten pyytäminen 2024 Porrashuoneen palo-osastoinnin välisen ovenautomaatti sulku. Salaojien tarkistus ja puhdistus 2024 Ulko-ovien lukkopesät, (taloyhtiön porraskäytävän sisäänkäynnit ja väestönsuojan ovet) 2024 Hissin lukkoradan uusinta, Käytävän valaisimien uusinta liiketunnistin toiminnolla, Palovaroittimien uusinta 2024 Ulko-ovet (porraskäytävän ja väestönsuojan), 3-4krs. välinen kaide 2024 Viemärin korjaus katoksen kohdalta 2023, Ilmakanavien puhdistus ja säätö 2022 Kadun puoleinen porraskaide 2020, Kattopinnoitteen uusiminen 2019 Julkisivun parvekepäätyjen korjausmaalaus 2017, Asunnon 17 yläpuolinen kattovuoto 2016 Lämpöjohtoverkoston säätö ja joustinputkien uusiminen 2015, Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2013, sisääntuloaulan ja ulko-oven maalaus, Ovipuhelimien uusiminen 2012 Parvekekatoksen rakentaminen ja parvekk. latt. korj. A5 2011, Ikkunoiden ja parvekeseinien pintakäsittely 2010 Pyykinkuivausparvekkeen lattian pinnoitus, Kopisteluparvekkeen lattian maalaus, Kylmiön lattian maalaus, Pyykinkuivaushuoneen seinien ja lattian maalaus 2010, Ilmastointi kanavien puhdistus ja säätö 2009, Parvekelasien ja ulkovaipan saumojen korjaus (silikonit) 2008, Antennijärjestelmän muutostyöt, aidan uusinta 2007 Autokatokseen lisävalot, Piha-alueen salaojien ja routaeristyksien uusinta 2006, Jätehuoneen rakentaminen 2003 Parvekkeiden alareunojen pellitys 2000
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut lähellä, kaupat, linja-autoasema, matkakeskus, juna-asema
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: koskee autotalliosakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
297-3-11-3
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 482,14 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Korjausvastike
84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: autopaikka 9 €/kk, katospaikkavuokra 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voimavaahtera
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 134 550 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
132 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 141 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Arto Nokela, arto.nokela@retta.fi, 0102288200
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Suojainen piha-alue, puita ja pensaita
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, säilytysullakko ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja osalaatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.