199 000 €68 m²

Satamakatu 34 A, Keskusta, Kuopio2h,k,s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
285,60 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Keskustakoti viihtyisällä ja aurinkoisella terassipihalla!

Kodin ikkunat ja terassialue ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan, joten täällä voit nauttia rivitalomaisesta asumisesta ja oman piha-alueen viihtyvyydestä. Terassilta portti ulos, joten tätä voit käyttää myös toisena sisäänkäyntinä.

Tämä erityisen tilava ja hyväkuntoinen kaksio pitää sisällään suuren olohuoneen, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kautta keittiöön. Tilat ovat väljät ja selkeät. Makuuhuoneen yhteydessä on reilunkokoinen vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistoista. Kylpyhuone on tilava ja rentoutua voit oman saunan lauteilla. Esteetön ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan liikkumisen ja antaa monipuolisen sisustusmahdollisuuden.

Taloyhtiö As. Oy Kuopion Timantti on valmistunut vuonna 2007. Taloyhtiö on hyvässä hoidossa ja asioista pidetään hyvää huolta. Täällä voit nauttia mukavasta arjesta vielä pitkän aikaa ilman isompia remonttihuolia. Yhtiö on rauhallinen ja talon yhteishenki on mukava ja miellyttävä, täällä viihdytään!

Monipuoliset palvelut; ruokakaupat, ravintolat, upea satama ja Väinölänniemen rannat ovat saavutettavissa lähes kotioveltasi. Sijainti on ihanan rauhallinen mutta silti kaikki tarvittava on lähellä!

Autohallipaikka vuokrattavissa (75€/kk).

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Voit varata esittelyajan 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Satamakatu 34 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21055438
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
2 037 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Nätti ja kiva aurinkoinen terassialue huoneiston käytössä taloyhtiön sisäpihalla.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025 - 2029 Normaaleja korjaus - ja kunnossapitotöitä Lämpimänkiertoveden putken uusinta pohja- ja 1-kerroksen osalta (kesken) Iv-kanavien puhdistus ja säätö (tilattu) Autokatokseen vievä portaikon ympäristön siistiminen Sisäpihan ovien ja oviympäristön esteettömyys Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen Lämmönjakohuoneessa olevan lämmönjakojärjestelmän uusiminen B-rapun alakerran asuntojen tiivistyskorjaus Vesipisteet molemmille puolille taloa Julkisivun puuaitojen huolto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Lämpimänkiertoveden putken uusinta pohja- ja 1-kerroksen osalta 2024 Palovaroittimet 2024 Pihakannen korjaus 2024 Lämminvesivaihtimen uusiminen 2023 Lukituksen uusiminen 2023 Liiketilan edessä olevan kaukalon kunnostaminen 2022 Parvekkeelle tulvivan sadevesiviemärin muutos 2022 Lukkarinkadun puoleisen kaukalon korjaus ja istutukset 2022 Lukkarinkadun puoleisten terassien pintojen korjaus ja maalaus 2022 Pihakannen tiivistys seinänvierestä A-rapun toiselta puolelta 2021 Pihakannen tiivistys seinänvierestä A-rapun toiselta puolelta, toinen puoli tiivistetään 2022 2021 Käytävävalojen uusiminen led valaisimiksi 2021 Pihavalojen lisäys sisäpihan muuriin 2021 Hissin hälytyspuhelimien uusiminen 2021 Lukkarinkadun puolen muurin ja kaiteen vieren pensaiden poisto 2021 Autohallin kylmäsiltojen lisäeristäminen 2020 Ovipuhelimien uusiminen, Leikkipaikan kunnostus 2019 B-rapun katoksen rakennus, B-rapun lukkarinkadun portaikkoon kaide 2018 Autotallin oven lukon ohjauslaite uusittu 2017 NCC:n takuukorjauksia 2016 Nosto-oven jousen uusinta 100 000 käyttökertaa 2016 Viemärien korkeapainepesu 2015 Pihakannen kunnostus NCC:n toimesta takuutyönä 2015 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011-2012 hankittu vedenkäsittelylaite Bauer, käyttövesi ja lämmitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Makasiini 60m, Sale Satama 120m, K-market Satama 160m, S-Market Maljalahti 350m Koulut: Snellmanin koulu 400m, useita kouluja 2 km säteellä (ala-aste, yläaste ja lukio). Lisätietoa palveluista: Torille 900m, sataman ja Väinölänniemen ravintolat, ulkoilureitit ja muut monipuoliset palvelut ihan vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
196 752,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 926,47 € / m²
Velkaosuus
2 247,61 €

Vastikkeet

Hoitovastike
285,60 € / kk
Pääomavastike
38,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324,17 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike 7,44 euroa/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15 euroa/hlö/kk, Laskutus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kuopion Timantti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
44,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 037 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Savon Isännöintimestarit Oy, Päivi Merikari Itkonniemenkatu 29 E, 70500 Kuopio
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 57.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen Pyörävarasto piha-alueella.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.