294 000 €105 m²

Poukamankatu 2 A, Pihlajalaakso, Kuopio4h+kt+s

Velaton hinta
294 000 €
Hoitovastike
472,50 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pihlajalaakso
Kaupunki
Kuopio

2015 valmistuneesta taloyhtiöstä valoisa ja tyylikäs 105 neliöinen koti. Loistava sijainti muutaman kilometrin päässä keskustasta ja Puijon ulkoilumaastojen kupeessa. Hyväkuntoisen kodin kruunu on laadukas Puustellin-keittiö Kvartsi-tasoilla ja tasokkailla kodinkoneilla. Olohuone ja keittiö on avaraa yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja asunnolla on käytössään piha-alue. Asunnosta löytyy lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, erillinen WC, kylpyhuone kodinhoitotilalla ja WC:llä, sauna ja reilun kokoinen eteinen. Autolle myydään samassa yhteydessä autokatospaikka, hintapyyntö 6 000 euroa. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Tätä harvinaisuutta kannattaa tulla katsomaan paikanpäälle eli ota rohkeasti yhteyttä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Lassipekka Parviainen 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Katja Määttälä 040 541 1452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Poukamankatu 2 A, 70340 Kuopio
Kaupunginosa
Pihlajalaakso
Kohdenumero
20224453
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
3 961 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Puustellin keittiö kvartsi-tasoilla. ja saarekkeella. Saarekkeessa myös viinikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: 2*WC. Toinen WC on erillinen ja toinen WC kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - palovaroittimien uusiminen - autojen sähkölatauspisteiden rakentaminen - aitojen korjauksia ja huoltomaalauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 2024 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
294 000 €
Myyntihinta
294 000 €
Neliöhinta
2 800 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
472,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikan hoitovastike on 27,50 €/kk. Vesimaksu kylmä 5,70 €/m3 ja vesimaksu lämmin 12,00 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puijonpursi
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Energiatodistuksen voimassoloaika on päättynyt 4.2.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 961 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Kuopio Oy Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio Isännöitsijä Juha-Pekka Laukka +358503450313 Maaherrankatu 21 A, 3.krs 70100 Kuopio
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2071
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 22. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille.