109 500 €120 m²

Honkaharjunkatu 2 B, Männistö, Kuopio6h+k

Velaton hinta
109 500 €
Hoitovastike
468 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Männistö
Kaupunki
Kuopio

Nyt myynnissä monien mahdollisuuksien huoneistokokonaisuus Kuopion Männistöstä.

Asunto B14 on kahdessa kerroksessa oleva 120m2 ja 6 huoneen solukokonaisuus, joka toimii tällä hetkellä pelkästään naisille vuokrattuna. Soluhuoneistossa on mahdollisuus vuokrata jokainen huone erikseen. Täysin vuokrattuna yhteisvuokrat ovat yhteensä 1274eur / kk. Asunnosta löytyy 3 erillistä kylpyhuonetta ja yhteiskäytössä oleva keittiotila. Jokaiseen huoneeseen on omat lukitut ovet ja yhdestä löytyy lisäksi käynti parvekkeelle sekä oma wc. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuksia erilaisten väliaikaisvuokrauksien tekemiseen tai moneen muuhun vuokraus / liiketoimintaan. Pintaremontin avulla mahdollistat halutessasi kohteen jalostamisen ja kehittämisen entisestään.

Asunto Oy Kuopion Desipeli on taloyhtiö, josta löytyy 33 asuntoa. Se on valmistunut vuonna 1989 vuokratontille. Talo on kaukolämmössä. Sijainti on hyvä, Männistön kaupunginosa sijaitsee noin parin kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kulkuyhteydet toimivat sekä julkisella liikenteellä että omilla kulkuneuvoilla. Lähistöltä löytyy kattavat arjen palvelut ja kivat ulkoilumaastot.

Ota yhteyttä, mikäli tämä kokonaisuus kiinnostaa.

Asuntoa välittää – Versus Asunnot Oy Jussi Takala Kiinteistönvälittäjä LKV 040 215 7570 jussi.takala@versusasunnot.fi

Perustiedot

Sijainti
Honkaharjunkatu 2 B, 70500 Kuopio
Kaupunginosa
Männistö
Kohdenumero
20527667
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
3 948 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huomioithan, että pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
6h+k
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Tulevat remontit
2025 - 2029 Normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet 2025 Korvausilmaventtiilit makuuhuoneiden ikkunoihin 2025 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2025 Nousutikkaiden kunnostus/uusinta? 2026 Pihan asfaltin korjaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lukitusmuutokset 2012, lämmönvaihtimet uusittu 2013, huoneistojen jakoremontti Asuntoneuvojat 2019, jaettujen huoneistojen ulko-ovet uusittu takuuseen 2020, lisäparkkipaikat 6 kpl 2020, piha-alueen pensaiden poisto ja asfalttipintojen korjausta 2020, kattojen puhdistus sammaleesta 2020, takapihan nurmikon huolto 2020, portaat parkkipaikalle A-talon taakse 2020, A- ja B-talojen takana päädyissä on uusittu sadevesikaivoja ja uudet putket on johdettu tontin rajalla olevaan sadevesiokoojakaivoon 2020 sekä katolta tulevia syöksyputkia on uusittu niin, että katolta tuleva vesi menee sadevesikaivoon. Piha-alueen kallistukset A- ja B-talo 2020, hätäpoistumistikkaat asennettu 3 ja 4 kerroksiin 2021, parvekeremontti 2022., 2022 Ikkunoiden tiivistäminen, 2022 Pihavalaisimien uusinta, 2022 Ulko-ovien tiivistäminen, 2022 Vaakaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2022 Vesikaton käyntisiltojen ja -luukkujen uusinta, 2022 Yläpohjan lisälämmöneristys, 2023 Kaikkien tilojen palovaroittimien paristojen uusinta/palovaroittimien uusinta, 2023 Lämmitysjärjestelmän nykyaikaistaminen, 2023- huoneistojen märkätilojen tarkastukset.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
29 500 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
912,50 € / m²
Velkaosuus
80 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
468 € / kk
Pääomavastike
696 € / kk
Erityisvastike
84,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 248 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 468,00eur / kk, rahoitusvastike (1) 600,00eur / kk, vesimaksu 30eur / huone eli 150eur / kk, saunamaksu 15eur / kk, korjausvastike 84eur / kk ja rahoitusvastike (2) parveke 96eur / kk.

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköennakkomaksu 25e/kk, tasauslasku kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Desipeli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007 Energiatodistus ei ole voimassa.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 948 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Isännöintiopalvelu Isarvo Oy
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Raksystems kuntoarvio 2019 ja LA-Kattohuolto vesikatteen kuntoarvio 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2047
Tontin vuokra
5200 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.