149 000 €68 m²

Suunnistajantie 11 E, Puijonlaakso, Kuopio3h,k

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
307,28 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Valoisa ja remontoitu koti Puijonlaaksossa

Tästä kodista on saatu tarpeettomat seinät purkamalla, ja isojen remonttien myötä tämän päivän asumisen tarpeet täyttävä kokonaisuus.

Asunnon 68,0 m² on käytetty tehokkaasti. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avoimen tilan, jossa valoa ja tilaa riittää. Vaaleat sisustussävyt ja skandinaavinen tyyli ovat sellaisia, johon on helppo sovittaa myös oma sisustus.

Reilun kokoinen, remontoitu kylpyhuone tarjoaa käytännöllisyyttä ja mukavuutta. LVIS-peruskorjaus on suoritettu uusivalla tavalla vuonna 2020. Lisäksi vuonna 2022 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumisviihtyvyyttä lämpiminäkin päivinä.

Talo on rakennettu vuonna 1966, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu, sekä suunnitelmallisesti ylläpidetty. Oma tontti luo vakautta asumiskustannuksiin pitkällä aikavälillä. Piha-alueelta avautuva metsäinen näkymä tuo luonnon lähelle ja lisää asumisen rauhaa.

Puijonlaakson kaupunginosa on suosittu asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä ja arjen asiointi sujuu vaivattomasti. Rauhallinen ympäristö tekee siitä miellyttävän paikan niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Täällä asustelet luonnon keskellä, kuitenkin lähellä kaupungin vilskettä.

Toisesta makuuhuoneesta ei ole kuvia, mutta se edustaa tyylillisesti samaa kuin muukin asunto.

Ota yhteyttä, niin sovitaan teille sopiva yksityisesittelyaika tähän kotiin.

Roope Puurunen roope@bo.fi 050 554 4542 Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Perustiedot

Sijainti
Suunnistajantie 11 E, 70200 Kuopio
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
21863133
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
4 161,8 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Autopaikka- alueen kehittäminen. Muutostyöt/ saneeraus alueen muiden taloyhtiöiden kanssa, joilla on hallinnassa autopaikkoja parkkialueella
Tehdyt remontit
2022 Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2020 LVIS -remontin yhteydessä kylpyhuone remontoitu 2017 Keittiö remontoitu ja laminaattilattiat uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Sauna- ja pesulatilojen ja kuivaushuoneen korjaus 1998 Parvekkeiden ja julkisivubetonivaurioiden korjaus 2003 Vesikatto uusittu 2004 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2007 Rappukäytävien ulko-ovet uusittu 2013 Rappukäytävien sisääntuloaulojen seinien maalaus ja lattioiden kunnostus 2015 Taloyhtiön lukituksen uusiminen 2016 LVV-putkiston kuntotutkimus 2018 LVIS- peruskorjauksen hankesuunnitelma 2019 LVIS- peruskorjauksen suunnittelu 2020 LVIS- peruskorjaus uusivalla korjaustavalla (uusittu lämmönvaihdin, käyttövesiputket, viemärit, sähköt sekä asuntojen kylpyhuoneet) 2023 Piha- alueen asfaltointi 2024 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
2 191,18 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
307,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,28 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,6€ per jyvitetty neliö, asunnon jyvitetyt neliöt 66,8.

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
9.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 24€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Kylmä vesi 5,60€/m3, lämmin vesi 9,40€/m3. Pesutupamaksu 2 €/krt. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Suunnistajantie 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 161,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Markku Vikla
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.