97 500 €75 m²

Rajakatu 11, Niirala, Kuopio3h + k

Velaton hinta
97 500 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Kolmio Niiralassa

Valoisa kolmio rauhallisessa yhtiössä. Päätyasunto, joten ikkunoita kolmeen suuntaan. Lasitetulta parvekkeelta kivat vehreät näköalat kattojen yli keskustan suuntaan ja länteen aina Puijon tornille asti.

Kolme reilunkokoista huonetta, joista myös olohuoneseen saa oman rauhan jos tarvetta esim. lasipariovet asentamalla (löytyy varastosta ja voidaan asentaa), ikkunallinen kph ja 2024 lopussa uusittu uudenveroinen keittiö. Toinen asuinkerros.

Mukava asunto keskeiseltä paikalta Valkeisen tuntumasta omaan käyttöön tai tuottoisaksi sijoitusasunnoksi, erityisesti lyhytaikavuokrauksessa tai kolmen soluna - voin kertoa lisää.

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 11, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
24440378
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k
Huoneita
3
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, jää-pakastinkaappi, paljon kaappitilaa, astianpesukone, integroitu mikro, keraaminen liesi ja integroitu uuni.
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, allaskaappi, pesukone, kylpyamme
Säilytystilat
Säilytystilaa makuuhuoneiden kaapeissa
Ominaisuudet
Valoisa, sälekaihtimet, hyvä äänieristys ja vain yksi seinänaapuri
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, länteen ja etelään
Näkymät
Kattojen yli kaupungille päin, parvekkeelta myös Puijon torni
Julkisivuremontti
2004
Kattoremontti
2002
Parvekeremontti
2004
Ikkunaremontti
2016
Tulevat remontit
LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, parvekkeiden peruskorjaus, tiilisaumojen korjaus, julkisivun huoltomaalaus
Tehdyt remontit
Pihaistutukset -90, alakäytävä kaakelointi -92, lämmönvaihdin -00, kattoremontti -02, jätekatos -03, julkisivu- ja parvekeremontti -04, pyykinpesukone uusittu -05, parvekekatot pinnoitus ja vedenohjaus -07, saunaremontti -11, tiilisaumojen kunnostus -14, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -16, huippuimuri uusittu -16, tehty IV-kanavien nuohous ja säätö -16, vesikaton peruskorjauksen suunnittelu -21, vesikaton korjaus -22, ulkopuoliset viemärit- 22/23, lukitusten uusiminen -24
Keittiön remontit
Täysin uusittu, myös lattia purettu 10/2024
Muut remontit
Huoneiston kaikki seinät maalattu ja kylpyhuone siistitty 10/2024
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
97 500 €
Myyntihinta
88 500 €
Neliöhinta
1 300 € / m²
Velkaosuus
9 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk
Pääomavastike
262,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
697,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
per henkilö
Saunamaksu
10€/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 12€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rajakatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
13
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Oiva isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki (017) 185 111
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrattu, 1 666 m2, vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna ja saunaeteinen joka toimii myös kokoontumistilana, pesutupa ja kuivaushuone, häkki- ja kylmäkellarit, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Pintamateriaalit
Olohuoneessa ja eteisessä parketti, keittiössä vinyyli, makuuhuoneissa puukuvioinen muovimatto