129 000 €38 m²

Paloniementie 1 A, Saaristokaupunki / Rautaniemi, Kuopio2h+kt

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
167,20 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki / Rautaniemi
Kaupunki
Kuopio

Valoisa ja pinta-alaltaan tehokas kaksio Saaristokaupungin halutulta Rautaniemen alueelta – erinomainen sijoituskohde!

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja hyvin suunniteltuun kerrostalokotiin Kuopion Saaristokaupungissa, Rautaniemessä! Vuonna 2019 valmistuneen talon 5. kerroksessa sijaitseva 38 m² kaksio tarjoaa toimivaa asumista sekä huoletonta omistamista.

Asunnossa on tehokas ja käytännöllinen pohjaratkaisu (2h+kt), joka hyödyntää jokaisen neliön erinomaisesti. Olohuone ja keittotila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa nauttimisen ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna talon alakerrassa, mikä lisää asumismukavuutta. Sijainti Saaristokaupungissa tarjoaa upeat ulkoilumaastot, hyvät kulkuyhteydet sekä kehittyvät palvelut.

Huom! Huoneisto myydään vuokrattuna – erinomainen mahdollisuus sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokratuottoa ilman tyhjien kuukausien riskiä.

Tartu tilaisuuteen hankkia moderni ja helppo sijoitusasunto!

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Paloniementie 1 A, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki / Rautaniemi
Kohdenumero
20612028
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
3 843 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu, 6 kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Liesitaso, erillisuuni, liesituuletin (iv-ohjaus), astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi. .
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiselle huoneistolle kuluu huoneistokohtainen irtainvarasto.
Yhtiön hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskushuone, talovarasto, irtainvarasto, vss/irtainvarasto,
siivouskomero, lastenvaunuvarasto, kerhohuone ja saunaosasto sekä
pihalla oleva jätekatos.
Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta
turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja
Näkymät
Avoimet asuinalueen näkymät.
Tulevat remontit
Astianpesukoneiden tulo-ja poistoletkujen vaihdot 2026 IV-kanvavien puhdistus ja säätö, ilmamäärien mittaus 2029.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut ja hyvät julkiset yhteydet keskustaan. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Hyvä sijainti. 5.kerros. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
64 015,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 394,74 € / m²
Velkaosuus
64 984,68 €

Vastikkeet

Hoitovastike
167,20 € / kk
Pääomavastike
437,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
604,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,40 e/m2
Rahoitusvastike 11,50 e/m2

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Majakanvalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 843 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Otto Mikkonen otto.mikkonen@oi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 22. sähköpistokkeita: 44.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Jokaiselle huoneistolle kuluu huoneistokohtainen irtainvarasto. Yhtiön hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskushuone, talovarasto, irtainvarasto, vss/irtainvarasto, siivouskomero, lastenvaunuvarasto, kerhohuone ja saunaosasto sekä pihalla oleva jätekatos.
Muut tilat
Eteinen.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Maali, laatta..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tehokas tilankäyttö, makuuhuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.