95 000 €41 m²

Sammakkolammentie 1 A, Puijonlaakso, Kuopio2h,kk

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 9
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kaupunki
Kuopio

Tämä valoisa ja vastikään remontoitu kohde tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Huoneisto sijaitsee hissitalon ylimmässä, 9.kerroksessa. Sijainti on erinomainen, sillä se sijaitsee halutulla alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti kiinteistösijoittajille. Kohde on valmiiksi vuokrattuna toistaiseksi olevalla vuokrasopimuksella.

Alueella on paljon tarjottavaa, ja sen vetovoima kasvaa jatkuvasti. Hyvät liikenneyhteydet takaavat, että kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa. Yliopistoalue sekä Kys ovat vain kiven heiton päässä. Kohde sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat modernia asumista ja haluavat nauttia kaupungin sykkeestä rauhallisessa ympäristössä. Taloyhtiössä on kaikki suurimmat remontit tehtynä, joten tässä kodissa ei ole huolta asumista haittaavista kunnostuksista.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen, joka yhdistää laadukkaan asumisen ja loistavan sijainnin.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Puijonlaakso
Kohdenumero
80498180
Kerros
9 / 9
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
9 261,9 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Tulevat remontit
Väestösuojien tarkastus, tiiveyskoe ja tarviketäydennys
Tehdyt remontit
1984-85 Kattojen pinnoitukset, -91 Jätekatos ja pihat, -98 A-talon julkisivuremontti, -99 B-talon julkisivuremontti, -01 Ulko-ovien uusiminen, -03 Pelastustiet, -04 Antenniverkon kunnostus, -05 Ikkunat ja parvekeovet, -06 Linjasäätö- ja patteriventtiilit, -07 Porraskäytävien maalaus, -09 Hissien uusiminen, -10 Lämmönvaihtimen uusiminen, -11 Putkiston ja katon kuntotutkimus/korjaus, -13 Julkisivujen geelikäsittely etelä/itä ja etelä/länsi kulmissa, -14 Saunaosastojen kunnostus, -16 Pohjaviemärien uusiminen rakennusten sisällä, -17 Huoneisto-ovien ja lukkojen uusiminen, -18 Tonttijohdon (vesijohto) ja viemärin uusiminen rakennusten ulkopuolisilta osilta, piha-alueet, -19 vesikattojen kuntotutkimus ja vesikaton peruskorjaussuunnittelu, -20 Vesikattojen korjaus, -21 putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen, -22 elementtisaumojen uusiminen, LVIS peruskorjaus hankesuunnitelma, -23-24 LVIS-saneerauksen suunnittelu, -24-25 LVIS peruskorjaus ns.perinteisellä korjaustavalla Viemärit ja vesijohdot uusittu(pl.pohjaviemärit, uusittu 2016), kylpyhuoneet peruskorjattu. Sähkö ja tietoliikenneverkko uusittu, lämpöverkko ja ilmanvaihto on huollettu ja säädetty. Aurinkosähköjärjestelmä ja Bauer-veden suodatusjärjestelmä käyttövesi ja lämmitysverkkoon.-25-26 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiö laajakaista DNA

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
61 341,85 €
Neliöhinta
2 317,07 € / m²
Velkaosuus
33 658,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesimaksu 5,60 eur / m3, lämminvesimaksu 11,40 eur/ m3, vesimaksuennakko 30 eur /hlö/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Antintornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
87
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
9 261,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Jarkko Malinen, 0443558626
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, 017-182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2031
Tontin vuokra
15 445,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.