112 000 €47 m²

Kuninkaankatu 35 A, Keskusta, Kuopio2h+kk

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
250,51 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Omalla tontilla sijaitsevasta hyvin hoidetusta taloyhtiöstä kiva kulmahuoneisto. Valoisa hissitalon 2.kerroksen kaksio. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta LVIS-remontissa ja keittiökin on päivitetty 2000-luvulla. Sopii mainiosti sekä omaan käyttöön että sijoitukseen. Hyvä sijainti keskustassa lähellä Matkakeskusta. Vapautuu heti kaupanteosta.

Lisätiedot ja esittelyt:

Lassipekka Parviainen 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Katja Määttälä 040 541 1452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 35 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20195408
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
1 066,4 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2011 taloyhtiön toimesta LVIS-saneerauksen yhteydessä. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2023: - Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa puhdistus ja säätö - Lukituksen uusiminen suojatulle järjestelmälle - Liikehuoneiston oven uusiminen - Sähköautolatauskartoitus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Lämmönvaihdin uusittu 2000 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 Salaojat ja sokkeleiden vesieristys 2007 Porrasköytävän maalaus 2008 Vesikaton pinnoitus 2011 LVIS- peruskorjaus. Hankkeeseen sisältyivät: - vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen sekä antennijärjestelmän uusiminen - kylpyhuoneiden vesieristysten ja pintamateriaalien uusiminen - yhteisten tilojen nykyaikaistaminen - huippuimureiden uusiminen ja saunaosastolle rakennettu uusi ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla samalla ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja säädettiin - lämmitysverkoston tasapainotus - hissin uusiminen sekä hissin jatkaminen kellarikerrokseen - ulko-ovien ja lukitusten uusiminen. 2011 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasituksen asennus 2011 Sokkelin / kivijalan maalaus 2013 Piha-alueen asfaltointi 2013 Ekonor –lämpövahti 2015 Pysäköintialueen asfaltointi 2019 Parvekelasien huolto 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Sähköisten palovaroittimien uusiminen ja patterikäyttöisten palovaroittimien lisäys yhteisiin tiloihin 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen 2025 Hissin kannatinköysien ja nopeudenrajoittajan uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
2 382,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
250,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk ja mittaritasaus. Vesi/m3/kylmä 5,62 euroa ja vesi/m3/lämmin 12,95 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 35
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
117 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2007 D, 153.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 066,4 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio 044 288 2515 Jari Bolodin
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.