239 000 €92 m²

Jynkänmäenkatu 2 J, Saaristokaupunki, Kuopio 4h+k+khh+s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
386,40 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Yksitasoinen neliö hyvällä paikalla Saaristokaupungissa.

Jos nämä avainsanat ovat kriteereinä uutta kotia etsiessä, tämän kohteen kohdalla kannattaa pysähtyä.

Sijainti, se on erinomainen Jynkänvuoren loistavien lenkkipolkujen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, kauppaankin kävelymatka.

Taloyhtiön, Asunto Oy Kuopion Tervakallion, pihaan saavuttaessa voi aistia, että paikat on pidetty kunnossa. Yksitasoisen rivitalon päädyssä sijaitsee tämä koti, joka hurmaa sisään astujan avaruudellaan, valoisuudellaan ja vaaleudellaan. Paitsi yksitasoinen pohjaratkaisu, neliömäärä ja vaaleat pinnat, myös vino sisäkatto luovat tilan tuntua. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden ja kaikelle on paikkansa. Valokatteelliselle terassille pääsee nauttimaan keväisestä säästä ja aidattu piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona. Kolme makuuhuonetta ja säilytystilana kaikissa komerot ja yhdessä makuuhuoneista bonuksena vaatehuone. Jos olohuoneen ja keittiön voi sanoa olevan arjessa toimiva kokonaisuus, on sitä myös erillinen wc, kodinhoitotila, kylpyhuone ja sauna. Säilytystiloja on lisäksi tuulikaapissa ja eteisessä sekä sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto.

Tämä Koti ja kokonaisuus kannattaa nähdä paikan päällä, kysy lisää ja sovitaan näyttö: Sanna-Mari Poutiainen, puh. 040 739 1598

Perustiedot

Sijainti
Jynkänmäenkatu 2 J, 70840 Kuopio
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
21062202
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1,66 ha
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+khh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu. Astianpesukone uusittu v. 2025, jääkaappi ja pakastin uusittu v. 2020, muutoin kalusteet ja varusteet alkuperäiset.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus käsitellyt 21.1.2026): 2026 silikonisaumojen uusintatarpeen selvittäminen (märkätilat) 2026 leikkipaikkatarkastusraportissa mainittujen puutteiden korjaus 2026 talojen I ja H pergoloiden puuosien uusinta 2027 huoltomaalauksia 5-vuotiskaudella (julkisivut) 2027-2028 2027 huoltomaalauksia 5-vuotiskaudella (parvekkeet) 2027-2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Valmistumisvuosi 2009 ja 2010. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (hallitus käsitellyt 21.1.2026) korjaushistoria: 2025 huoneiston I29 kylpyhuoneen vesieristeessä olleen viillon aiheuttaman vaurion korjaaminen 2024 aitojen kunnostuksia ja autokatosten maalaus kokonaan 2023 huoneistojen pihojen väliaitoja kunnostettu ja osin uusittu 2023 lämmönjakohuoneen kupariputkien uusiminen komposiittiputkiksi 2022 asfalttihalkeamien korjaus ajoväyliltä 2022 palotarkastus 2022 pihapuita kaadettu ongelmallisista paikoista 2022 väestönsuojan tiiveyskoe ja VSS-materiaalin päivitys 2021 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2021 väestönsuojan tiiveyskoe ja VSS-materiaalin päivitys 2020 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2020 leikkipaikan kunnostusta 2020 leikkurivaraston vesieristysten korjaus 2019 hidastetöyssyjen hankinta kulkuväylille 2017 lukituksen uusiminen suojattuun Abloy Sento sarjaan 2016 lisäkiikkujen ja turvahiekan hankinta 2011 kulkuväylien asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 597,83 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
386,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikan vuokra 17,50 €/kk, autopaikan vuokra 10 €/kk. Vesi mittauksen mukaan, vesimaksuennakko 16 €/hlö/kk, kylmä vesi 5,60 €/m3, lämmin vesi 11,90 €/m3. Taloyhtiölaajakaista 5,06 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Tervakallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,66 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Jyrki Wessman Puijonkatu 13, 70100 Kuopio Puh. 0400 438 161
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki, (017) 182 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
18619.3 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Lisätiedot vuokrasopimuksesta isännöitsijätoimistosta.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, tapetti.