99 500 €57 m²

Rypysuontie 28-30, Rypysuo, Kuopio2h, k, s, kph, erill. wc, vh, terassi, ak

Velaton hinta
99 500 €
Hoitovastike
239,40 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rypysuo
Kaupunki
Kuopio

Kodikas rivitalokoti odottaa uusia asukkaita Kuopion Rypysuolla.

Tämä viehättävä yksitasoinen koti sijaitsee rauhallisella alueella, Puijon ulkoilumaastojen vieressä. Pääset lähes kotiovelta hiihtoladuille ja taloyhtiön erikoisuutena on oma suksien voiteluhuone. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia suomalaisesta luonnosta eri tavoin tinkimättä kuitenkaan kaupungin läheisyydestä.

Rivitaloasuminen sopii hyvin omaa pihaa arvostavalle. Voit laittaa omia istutuksia pihalle, grillata tai tehdä lemmikille oman ulkoilualueen.

Asuntoa on pintaremontoitu, parkettilattiat hiottu reilu vuosi sitten ja kallein remontti eli sauna ja kylpyhuone on remontoitu kymmenen vuotta sitten. Kodinkoneista on uusittu astianpesukone ja jääkaappi-pakastin lähivuosina.

Lisäksi tässä taloyhtiössä on katettu halli, jossa sähköpistokkeelliset autopaikat lähes jokaiselle asujalle. Helppo lähteä liikkeelle kun auto on säänsuojassa katoksessa.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tähän koti kannattaa tutustua paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Rypysuontie 28-30, 70280 Kuopio
Kaupunginosa
Rypysuo
Kohdenumero
47203493
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,08 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistus
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph, erill. wc, vh, terassi, ak
Huoneita
2
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Markiisi uusittu v. 2016
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot. WC: Erillinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto, Kylmäkellari
Näkymät
länsi ja itä
Tulevat remontit
Vesikaton uusinnan suunnittelu 2026, Vesikattojen/kattoturvatuotteiden uusiminen 2027, Salaojitukset ja perusmuurin patolevytykset, asfaltoinnin korjaukset (sis. autohallit, leikkipaikka), kph vedeneristyksien uusiminen huoneistoremonttien yhteydessä
Tehdyt remontit
Asfaltointi, kaukolämpö 2000, sis.käynnin räystäskourujen uusiminen 2005, pesutuvan lattian korjaus 2005, kadun varressa olevan tiiliaidan uusiminen 2009, vesikattojen kunnostusta 2010, Bauer-vedenpuhdistuslaite lämmitysjärjestelmään, yläparkkihallin asfaltoinnin korjaus 2012, IV-kanavien puhdistus 2012, kattojen kuntotutkimus 2014, 2013-2014 vesikalusteiden uusiminen, sokkelin terästen suojaus. 2015 sadevesien poisjohtaminen perustuksien läheisyydestä, 2015 räystäskourujen asennus, 2017 takapihan ovien uusiminen ja kylmiön koneiston uusiminen, 2018-2019 autohallit/huoltorakennus bitumikatteiden uusiminen, B-talon alapohjan lecasorapuhallus, 2022 ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, sekä lukitukset, 2023 kiinteistökatselmus ja kunnostustarpeiden esiselvitys, 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmönsiirtimen uusinta, patteriventtiilien uusiminen/lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2025 katon kuntotutkimus ja palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna ja kylpyhuone uusittu 10/2016. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market 0,7 km
Koulu: Länsi-Puijon koulu 0,6 km
Päiväkoti: Länsi-Puijon päiväkoti 1,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
99 500 €
Myyntihinta
99 500 €
Neliöhinta
1 745,61 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
239,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 12 € / kk. Erityisvastike: 22,80 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Rypysuontie 28-30
Lisätietoa taloyhtiöstä
Dna laajakaista. Taloyhtiössä on myös suksien huolto-huone.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Vapaa/liesituuletin
Tontin koko
1,08 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö ISS Palvelut Oy
Isännöinti
Miika Nousiainen, Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio, p. 044 288 2502
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki
Liikenneyhteydet
Kuopion liikenne 0,1 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Hyvänkokoinen vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti takapihalle ja terassille
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lainalaskuri