124 500 €51,7 m²

Valkeisenkatu 10-12 A, Niirala, Kuopio2h+k

Velaton hinta
124 500 €
Hoitovastike
299,86 € / kk
Asuinpinta-ala
51,7 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostalokaksioon erinomaisella sijainnilla Niiralassa, aivan keskustan läheisyydessä, osoitteessa Valkeisenkatu 10.

Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Huoneistosta avautuvat upeat näkymät suoraan Valkeisenlammelle – harvinaista herkkua kaupungin läheisyydessä!

Kylpyhuone on uusittu ja siellä on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle, mikä tuo arkeen sujuvuutta ja mukavuutta.

Taloyhtiössä on tehty mittavia remontteja.

Niirala on arvostettu ja rauhallinen asuinalue aivan Kuopion keskustan kupeessa. Kaikki palvelut, ulkoilumaastot ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Heti vapaa!

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen, tervetuloa tutustumaan!

Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Perustiedot

Sijainti
Valkeisenkatu 10-12 A, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
21710427
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
51,7 m²
Tontin pinta-ala
3 174,8 m²
Kokonaispinta-ala
51,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiössä on keraaminen liesi. Jenkkikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc on remontoitu. Suihku, wc, lavuaari, allaskappi, peilikaappi. . Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuone/wc-tila on uusittu. .
Säilytystilat
Kuvaus: Sauna, pesutupa, pyörävarasto, varastokomerot.
Näkymät
Huoneistosta avautuu näkymä Valkeisenlammelle.
Tulevat remontit
2025–2029 sähköjärjestelmien uusimisesta hallitus todennut että ei ajankohtaista toistaiseksi 2025–2029 normaalit huollot ja korjaukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämpösaneeraus 1992, ulkomaalaus 1994, saunan alta putket ja venttiilit 1995, porraskäytävien maalaus, akustointi, lattialaattojen uusinta 1997, ylimmän kerroksen parv. lattioiden pinnoitus 2000, kiinteistön tulovesijohdon uusinta 2001, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004, linjasäätö- ja ptteriventtiilit uusittu 2004, iv-kanavien nuohous 2005, vesijohtojen, pohjaviemäreiden ja pohjakerroksen lämpöjohtojen uusinta 2008, jätekatos 2009. Parvekkkeiden korjaus ja sisäänkäyntikatokset 2012. Julkisivun minetiittilevyjen ja eristyksen uusiminen parvekeseiniltä 2012. Lämmönsiirrin laitteiden uusinta 2013. Huoneistojen A13 ja A14 kyläpyhuoneen viemrärit pinniotettu 2014. Huoneiston B15 kylpyhuoneen viemäri pinnoitettu 2015. Kulkusiltojen asennus vesikatoille 2016. Hissien asennus jälkiasennuksena 2016. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017. Pohjakerroksen porrashuoneiden lattialaattojen uusinta 2017. Pystyviemäreiden peruskorjauksen suunnittelus 2018. Räystäskourujen saattolämmitys (kadun puoli) 2019. Viemäreiden peruskorjaus, sukitus (niiltä osin miltä korjaamatta) 2019. 2020 Vesikatteiden korjauksia. 2020 Huoneiston B16 kosteusvauriokorjaus. 2021 Vesikatteiden korjauksia. 2021 Huoneiston B2 sisäilmakorjaus. 2021 Huoneistojen B2 ja B7 kosteusvauriokorjaus. 2021 Kattilahuoneen purku. 2021Sähkösaaneurauksen maanalaiset valmistelevat työt. 2021Sokkeleiden pinnoitus. 2021-2022 Piharemontti, salaojat. 2022 Vesikattoremontti 2023 Huoneistojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden alakaapistojen kuntokartoitus 2024 A1 ja A7 viemärivuoto vahingon korjaus ja viemärin haaran korjaus 2024 ullakon ja pyörävaraston tyhjennys tarpeettomista tavaroista 2025 palovaroittimet uusittu huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 10-vuoden pattereilla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Alueen koulut. Päiväkoti: Alueen päiväkoti.
Lisätiedot
Erinomainen sijainti. Huoneistosta avautuvat kauniit lampinäkymät kaupunkiin päin. Yhtiössä on tehty mittavia remontteja. Tilava kaksio. Vaatehuone. KPH/wc-tila on remontoitu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
124 500 €
Myyntihinta
124 500 €
Neliöhinta
2 408,12 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
299,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
299,86 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperuste 5,80 e/m2.
Saunamaksu 10,00 €/kk
Autopaikka 12,00 €/kk.
Vesiennakko 20 €/hlö/kk + mittaritasaus.
Pesutupa 1,50 €/tunti.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 10-12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
38
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D ET-luokka D
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 174,8 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy.
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaatti, laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali, tapetti, laatta. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone.