135 000 €107,5 m²

Sammalniementie 1, Särkiniemi, Kuopio4h, k, r, s, vh, wc, autokatos

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
559 € / kk
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Särkiniemi
Kaupunki
Kuopio

Tämä tilava rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla Särkiniemen alueella Kuopiossa. Asunnon 107,5 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, ja valoisa olohuone takaa viihtyisän oleskeluhetken. Kolme makuuhuonetta, avara keittiö ja ruokailutila luovat puitteet sujuvaan arkeen.

Asunto on rakennettu vuonna 1969, mutta se on pidetty hyvässä kunnossa. Viime vuosina on tehty merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö,. Asunnon yhteydessä on katettu autopaikka, ja taloyhtiöllä on hyvät säilytystilat, kuten ulkovarasto ja pyörävarasto.

Särkiniemen alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen perheelle. Alueella on myös hyvät pyörätiet ja sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Asunto vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääsee ilman pitkää odotusta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Särkiniemi
Kohdenumero
80494040
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
1,37 ha
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, r, s, vh, wc, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu nopeasti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
puulaatoitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kattoikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen osaan huoneistoista. Rakennekorjauksia varten on haettu koko taloyhtiötä koskeva rakennuslupa 2022 (voimassa 5 vuotta hakemisesta). Huoneistojen rakennekorjauksia/tiiveyskorjauksia tehdään tarvittaessa. Kattokaivojen ja katokaivojen juurien tarkastus. "Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova ja siinä ilmoitetut toimenpiteet ja ajankohdat voivat muuttua."
Tehdyt remontit
B-talon rautapohjan korjaus, D-, E- ja F-talojen käytävien rautapohjan korjaus(salaojat, maakerrosten vaihto) 1997, käyttövesiputkiston uusinta -01, vesimittarit, saunaosastojen lattiakaivot ja viemärit, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus -01, patteriventtiilien uusinta, termostaattiventtiilit- 04, A, B, C, D, E, F ja G talojen vesikatteen uusinta -05, autopaikkojen lämmitysrasioiden uusinta -08, autokatoksen vesikatteen uusinta -08, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus -10, huoneiston B1 lattiarakenteiden nosto ja stabilisointi 2011-12, viemäreiden huuhtelua ja kuvausta (B-, C- ja E-talot) -12, ulko-ovien uusinta (pääsisäänkäynti) -13, talon viemärien sukitus (ei pihaviemäreitä) -14, sadevesiviemärien sukitus (ei A- ja B-taloja) -14, pihaviemärien huuhtelu ja videokuvaus -14, sadevesiviemärien sukitus A- ja B-talot -15, huippuimureiden sadekatokset -15, ulkovalaistuksen lisäys A-taloon -16,pihakäytävien tasausta -16, G-talon ja autokatoksen välinen pihatien korjaus (routaeristykset) -17, sokkeleiden tarkastus -17, lämmönsiirrinlaitteiston uusinta -18, ikkunoiden uusinta 2020-21, osakashuoneistojen rakennekorjauksia -21, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö -21, huoneistojen A 1 ja G 2 lattiarakenteiden nosto ja stabilointi sekä pinta- ja keittiöremontti 2022-23, A 3 vesivahingon korjaus 2023-24, palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
Linkit

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 255,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
559 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
559 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Valkopossut
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 634 618,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,37 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kuopion Talokeskus Oy, Vesa Rytkönen, 017 2882500
Kaavoitustiedot
asemakaava Kuopion kaupunki (017) 185 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
24 114,77 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistolle kuuluu yksi katospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja kivi
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.