269 000 €106 m²

Arinapolku 5, Savolanniemi, Kuopio4h, k, vh, kph, s, wc, khh, terassi, var, ak

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
424 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Savolanniemi
Kaupunki
Kuopio

Kaunis ja valoisa yksitasoinen rivitalokoti lapsiperheiden suosimalla alueella Savolanniemessä, Amerikanraitin Puiston ja rannan läheisyydessä.

Päätyhuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja avaruudellaan, kun ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Asunnon tilat on suunniteltu palvelemaan sujuvaa arkea ja huoneiden väliset yhteydet luovat viihtyisän tunnelman.

Makuuhuoneita on kolme, joten tilaa riittää niin yhteisille hetkille kuin omalle rauhallekin. Kodinhoitohuone ja kylpyhuone-saunaosasto muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden, josta on käynti terassille. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä.

2017 valmistuneen kodin pintoja on viime vuosien aikana maalattu ja keittiön kodinkoneita uusittu, mikä tekee kokonaisuudesta siistin ja muuttovalmiin. Hyvässä kunnossa pidetty koti tarjoaa huoletonta asumista ja mahdollisuuden nauttia asumisen helppoudesta muuttopäivästä alkaen.

Rauhallisella alueella arki sujuu mutkattomasti ja luonto on lähellä, tarjoten ihanteelliset puitteet perheen yhteiseen arkeen. Päiväkodit, koulut, ruokakaupat, ja muut tärkeät lapsiperheen palvelut ovat lähellä. Ulkoilureitit ja liikuntamahdollisuudet (mm. kuntosalit, uimahalli, jäähalli) löytyvät myös muutaman kilometrin säteeltä.

Autolle löytyy autokatospaikka erillisillä osakkeilla, hinta 7500 euroa. (Älykäs 20kW sähkölataus)

Tämä kodin tunnelma kannattaa tulla kokemaan paikan päällä. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Arinapolku 5, 70820 Kuopio
Kaupunginosa
Savolanniemi
Kohdenumero
41994803
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
4 981 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, kph, s, wc, khh, terassi, var, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintoja maalattu, kodinkoneita uusittu, palovaroittimien uusiminen
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Katettu terassi koko huoneiston leveydellä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, kaksi suihkua, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peilikaappi. WC: Erillinen wc:Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Ikkunasuunnat etelä, pohjoinen, länsi
Tulevat remontit
2026: Märkätilojen kunnon kartoitus silikonien vaihdon yhteydessä 2026 - 2030 2026 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2026 Terassien ja huoneistojen välisten pystytolppien sekä ritilöiden maalaus 2027 Kuntoarvio 2027 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2027 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2027 Palovaroittimien uusinta 2028 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2029 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset
Tehdyt remontit
2023 Keittiö. Integroidun mikroaaltouunin asennus, astianpesukoneen vaihto. Pintojen maalausta 2024-2025. 2025 Terassien käsittely osassa huoneistoja 2025 Huoneiston B2 saunan vaurioituneen vesieristeen korjaaminen perustajaurakoitsijan toimesta 2022 Terassien käsittely kesällä (osakkaat) 2021 Sähköautojen latausvalmiuden hankinta 2019 Normaalit kiinteistön ylläpidon huoltotoimet ja -korjaukset 2019 Rakennusaikaiset takuukorjaukset 2019 Terassien käsittely kesällä (osakkaat) 2018 Rakentajan vuositakuukorjaukset 2018 Terassilasitusten lupa-anomus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo. kivitorni-kiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Pirtin K-Market, Petosen palvelut
Koulu: Pirtin koulu, Aurinkorinteen koulu, Pyörön koulu
Päiväkoti: Musiikkipäiväkoti, Pilke, Takkapolun päiväkoti , Louna-päiväkoti - useita lähistöllä.
Posti / palvelupiste: Petonen
Terveysasema: Pyörön terveysasema. Kirjasto: Petonen
Kirjastoauto käy lähellä kerran viikossa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 537,74 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
424 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk. Lämminvesimaksu 11.9/m3, kylmävesimaksu 5.6/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Arinapolku 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Valmiudet on, saa asentaa omakustanteisesti.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto. Huoneistokohtainen LTO
Tontin koko
4 981 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyrki Wessman, Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Puijonkatu 13, 70100 Kuopio, 040 043 8161
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kuopion kaupunki, rakennusvalvonta 017 183 111
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen bussipysäkki 0.200 metrin päässä, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Nurmialueen hoitaa osakas, yhteisalueet huoltoyhtiön toimesta. Yhtiöllä esteettömät kulkuväylät, keinut ja hiekkalaatikko lasten leikkialueella. esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörävarasto, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka, keinut
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
6477.57 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Sähköauton latauspaikka. Autokatos nro 12. Sähköauton latauspaikka (22kW, kuormanhallinta, Laskutus ennakkoperusteisesti, tasaus mittarilukeman mukaan, Sähköauton lataukset oman pörssisähköliittymän takana)
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, silityspöytä/taso, pesuallas, uloskäynti. Käynti takapihalle, kaapistot (siivouskomero, pyykkikorit)
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot tai vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Käynti koko huoneiston levyiselle terassille
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot Verhotangot: verhokiskot ja verhotangot sisältyvät kauppaan Istutukset Kaapeli-TV liittymä Sähköauton latauspiste Ilmalämpöpumppu, taloyhtiön laajakaista.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia
Lainalaskuri