99 000 €25 m²

Snellmanninkatu 13 A, Keskusta, Kuopio1h,kk

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
147,50 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

LET`S BO IT!

Tämä näppärän kokoinen kompakti koti sijaitsee viidennessä kerroksessa. Ikkunoista avautuukin kauniit ja vehreät näkymät rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Erillinen pieni keittiökomero ja olohuoneen jatkeena on myös parveke sisäpihalle päin sekä pieni alkovi/syvennys sängylle..

Sijainti on mitä mainioin. Keskeisellä paikalla, keskustan palveluiden äärellä, jossa julkiset yhteydet on hyvät. Väinölänniemi ja satama ovat vain kivenheiton päässä.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja kaikki isot remontit (LVIS) tehtynä.

Tästä koti opiskelijalle, omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi.

Tervetuloa Snellmanninkadulle ja sovi näyttö Rikulta.

Riku Niemelä asuntomyyjä, partner 040 534 9236 riku.niemela@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Snellmanninkatu 13 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20284038
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 129 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
1h,kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2021 Valvontakameroiden asennus (2 kpl). Hallituksella valtuudet asentaa. Ei ole vielä asennettu. 2025: Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen ja parvekkeiden kunnostus. Suunnittelu 2025. Toteutus 2026. 2025: Ikkunoiden tiivistämisen tarpeen selvittäminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Myymälähuoneiston ikkunat 2024 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2024 Ilmanvaihdon optimointi 2023 Vesikaton kunnostus ja ullakon siistiminen. Ulkoseinien eristetarpeen kartoitus lämpövuotojen osalta tehty ja sen perusteella tarvittavat korjaukset.Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja säätäminen 2021 Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2020 Vanhan perunakellarin komerot purettiin, maanvaraisten varastokoppien lattioiden valettiin ja seinät sekä lattiat maalattiin, 2018 Piha-alueen asfaltointi, 2016 Jätekatoksen maalaus, pesukoneen hankinta, pääulko-oven uusinta, lukitusten uusinta, 2014 Myymälän portaiden kunnostus, 2013-2014 LVIS-saneeraus, 2012 Väestösuojan tarkastus ja savunpoistoluukun korjaus, 2011 Kylpyhuonekorjaus A17, 2010 Sadevesikourun korjaus Snellmaninkadun puolelta, 2009 Lämmönjakolaitteiston uusinta, pääulko-oven ja tuulikaapin oven hionta ja lakkaus sekä kaiteen asennus pääoven portaille, kosteusvaurio huoneistossa A7, 2008 Kellarissa v. 2006 uusittujen lämminvesiputkien eristys, kosteusvaurio huoneistossa A1, myymälän ulko-ovien uusiminen, 2007 Pihakorjaukset, puiden istutus, käytävän kunnostus, jätekatoksen vierustan laitto, kiinteistön sähkönsyöttökaapelin vahventaminen, 2006 Jätekatokseen oven teko, myymälän alapohjan kuivaus, pohjakerroksen putkiston osittainen uusiminen, 2005 Antenniverkoston kunnostus, 2004-2005 pohjaviemärin uusiminen, 2004 Lumiesteiden asennus, 2003 Katon maalaus, 2002 Myymälän ja alapuolisen varaston aukon umpeenlaitto, ulko-oven sisäänkäynnin portaiden kunnostus ja ulko-oven sekä tuulikaapin oven pintakäsittely, 2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2000 Myymälän alapuolisen varaston kunnostus ja asbestipurkutyöt, julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä porraskäytävien maalaus, 1999 Saunaosaston kunnostus, pihan puolen sadevesikourun uusinta
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
92 203,93 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 960 € / m²
Velkaosuus
6 796,07 €

Vastikkeet

Hoitovastike
147,50 € / kk
Pääomavastike
158,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,03 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asunnon hoitovastike 147,50€/kk/5.90€/m2
Pääomavastike RL3 31,03€/kk/1,241€/m2 (vesikattourakka)
Pääomavastike RL6 127,50€/kk/5,10€/m2 (LVIS-saneeraus)

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 2,70€/ 1 tunti ja 0,80€ seuraavat tunnit. Saunamaksu 14€/kpl/kk Autopaikkavuokra, kylmä 8€/kpl/kk tai 17€/kpl/kk Vesivastike-ennakot 29€/kk/kpl Lisävarastot 5€/kk Vesimaksut kylmä 5,90€/m3 ja lämmin 17€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Snellmaninkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
102 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 3.7.2034 voimassa.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 129 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Isännöitsijä: Jere Nivajärvi, p. 010 228 8200, jere.nivajarvi@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion Kauopunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi