239 000 €95,5 m²

Jynkänvuorenkatu 2 A, Jynkänvuori, Kuopio4h,k,s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
477,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jynkänvuori
Kaupunki
Kuopio

1-tasoinen rivitalokoti halutulla Jynkänvuoren alueella!

Tässä kodissa Jynkänvuoren lenkki- hiihtopolut ja maastopyöräreitit kutsuvat kuntoilemaan lähes kotioveltasi ja metsä rauhoittumaan arjen kiireestä. Asuinalue on haluttu ja tykätty, luonnon läheisyyttä ja upeita ulkoilumaastoja arvostaville.

Lämminhenkinen koti yhdessä tasossa tarjoaa perheelle arjen helppoutta, kolme makuuhuonetta, avaran olohuone-keittiötilan ja ruhtinaallisen suuren lasitetun terassin, joka tuo ulkotilan käyttöön pitkälle vuodenaikojen vaihtelun mukaan. Terassi ja nurmipiha avautuvat aurinkoiseen lounaan ilmansuuntaan. Asunnon yhteydessä on lämmin varasto ja autokatoksen yhteydessä toinen varasto. Autolle on mahdollista ostaa katospaikka omalla osakkeella 7000 euroa.

Aurinkorinteen koulu, kauppa ja päiväkodit sijaitsevat kaikki turvallisen matkan päässä perheen pienimpiä ajatellen ja bussit kuljettavat kyytiläiset kaupunkiin monta kertaa tunnissa. Tässä kodissa on todella paljon hyviä puolia, mutta yksi ehdoton valttikortti on kuitenkin sijainti, joka on aktiivisen arjen kannalta kertakaikkiaan loistava; uimahalli, jäähalli, kuntosali, kuplahalli ja skeittiparkki - kaikki sijaitsevat lähellä.

Tervetuloa Jynkänvuorelle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Jynkänvuori
Kohdenumero
21632811
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
6 404 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodinhoitotila kylpyhuoneessa, pyyhekuivain (sähköllä). Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: valopeili. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon yhteydessä lämmin varasto ja autokatoksen yhteydessä kylmä varasto
Näkymät
Iso lasitettu terassi ja piha lounaaseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihan sorastus ja tiivistys keväällä 2026, puuosien huoltomaalausta, pilarit, otsalaudat, katon tarkastus
Tehdyt remontit
Keittiön alakaappien ovet vaihdettu , seiniä maalattu/taptoitu 2025 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 palovaroittimet vaihdettu, 2024 katon puhdistus ja käsittely, lippojen korjaus, tiilien vaihto ja lumiesteiden kiinnitystyöt, autokatoksen ja roskakatoksen muutostyöt, 2023 katon tuuletusohjauspahvien korjaus, palokatkojen korjaaminen, huoltomaalaukset autokatos ja huoltorakennus, 2022 lämpöjärjestelmän toimilaitteiden toiminnan varmistaminen ja lämmönsäätö, 2021 ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, 2019 sadevesikaivon uusinta, huoltomaalaukset, pihapenkereiden korjaus, 2018 huoltomaalaukset (terassit vuosittain), 2017 pihan hiekkapinnan tarkistus ja tarvittaessa korjaus, 2016 -2015 huoltomaalaukset (terassit), 2014 lämpökuvaus, vuositakuukorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
236 593,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 502,62 € / m²
Velkaosuus
2 406,05 €

Vastikkeet

Hoitovastike
477,50 € / kk
Pääomavastike
40,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
517,61 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Autokatospaikan vastike 17 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 8 § lunastuslauseke autopaikoille

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Jynkänvuorenkatu 2 A
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 404 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kuopion Huoltotrio Oy
Isännöinti
Savon Isännöintimestarit Oy Itkonniemenkatu 29 E, 70500 Kuopio Päivi Merikari 010 3845250 asiointi@savonisannointimestarit.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.