328 000 €142 m²

Tervalammenkatu 14, Saaristokaupunki, Kuopio5h,k,s

Myyntihinta
328 000 €
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kaupunki
Kuopio

Tämä 1-tasoinen, avara ja valoisa omakotitalo on lapsiperheen unelma.

Vuonna 2008 valmistunut kodikas talo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee isolla 1 372 neliön tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa ulkotouhuihin ja vapaa-ajan viettoon. Talo on suunniteltu oman perheen kodiksi, ja se on ollut samalla omistajalla alusta alkaen.

Sisään astuessa huomio kiinnittyy ensimmäisenä ilmaviin tiloihin. Huonekorkeus tuo tilan tunnetta ja väljyyttä. Keittiö ja iso olohuone muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden. Vaalein kaapistoin varusteltu keittiö pitää sisällään runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Isosta olohuoneesta kulku katetulle terassille, joka tuo kevään lämmetessä lisätilan oleskeluun. Terassilla voit nauttia niin aamukahvit kuin pitkät lämpimät kesäillatkin. Makuuhuoneita on kaikkiaan neljä, joista kahdesta myös kulku takapihalle. Pariovin varusteltu huone toimii mainiosti makuuhuoneen sijasta myös työ- tai harrastehuoneena.

Tästä kodista käytännöllisen tekee erityisesti selkeä pohjaratkaisu, toimivat väljät tilat perheen arkeen ja runsaat säilytystilat. Kaksi vaatehuonetta, kiinteät kaapistot sekä koko asunnon yläpuolella oleva käyttöullakko huolehtii siitä, että varastotilaa on varmasti riittävästi. Arjen sujuvuutta lisää kaksi erillistä wc:tä, tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä pesuhuone, jossa on kaksi suihkua.

Koko talossa kiertävä vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jalkojen alla ja kaunis varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa.

Autokatoksen yhteydessä varastotilaa sekä takapihalla erillinen ulkovarasto. Tasainen nurmipiha luo mahdollisuuksia puutarhan hoitoon tai helppoudesta nauttiva voi pitää pihan nykyisellään.

Sijainti on rauhallisen kadun varrella, josta on lyhyt matka päiväkotiin, kouluihin ja kauppaan. Talo on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa yksitasoisuutta, tilaa ja helppoutta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Esittelyt järjestyvät joustavasti.

Esittelyt ja lisätiedot Lauralta 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Saaristokaupunki
Kohdenumero
21517466
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
1 372 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiöremontti 2019 (osa rungoista alkuperäisiä, muuten uusittu. Uusittu myös välitila ja valaistus)
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi tilavaa vaatehuonetta.

Koko asunnon alan kokoinen käyttöullakko. Kulku kodinhoitohuoneesta.

Ulkovarasto autotallin yhteydessä (kylmä)

Erillinen varasto takapihalla (ollut alun perin leikkimökki)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Keilankanta 1,7km, K-market Pirtinportti 2,7km, S-market Ykkösrasti 6,1km Koulut: Martti Ahtisaaren koulu 1,9km, Aurinkorinteen koulu 2,5km Päiväkoti: Lehtoniemen päiväkoti 2km, Kuikkalammen päiväkoti 3,4km, Päiväkoti Touhula 3,5km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
297-37-50-7-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
328 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kulutus vuonna 2025 nykyisillä asukkailla oli 18 573 kWh (2145 euroa). Sähkönkulutus vuonna 2025 oli 4102 kWh.
Kiinteistövero
517,96 euroa/2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energiatodistus tehdään kuntotarkastuksenyhteydessä ennen kauppoja.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 372 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki 350m
Rakennusoikeus
e-luku: 0.35000000000000003
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
1607 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapissa/ pienessä eteisessä käytännöllinen laattalattia
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan