295 000 €111 m²

Piispankatu 2 A, Keskusta, Kuopio4h+k+s

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
410,70 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään 111 m² kerrostalohuoneistoon upealla sijainnilla aivan Kallaveden ja Väinölänniemen tuntumassa! Tämä valoisa koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Asunnon sydämenä on uusittu keittiö, joka tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Tilavat ja valoisat huoneet tekevät arjesta sujuvaa. Kaksi lasitettua parveketta tuovat lisää asumismukavuutta – nauti aamukahvista tai rentoudu ilta-auringossa.

Sijainti aivan Kallaveden ja Väinölänniemen läheisyydessä tarjoaa upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet, ja avautuvat järvi- ja puistonäkymät tuovat luonnon osaksi arkea. Samalla keskustan palvelut ovat lyhyen kävelytmatkan matkan päässä. Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja luonnonläheisen sijainnin – tule ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Piispankatu 2 A, 70100 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20927636
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
4 139 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunnon lisätiedot
hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi.
Näkymät
itään Piispankadun puolelle sekä etelään Kallavedelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026: palovaroittimien uusiminen talo 3, piharemontin suunnittelu 2027: piharemontti, sisäpihan asfaltointi ja vesien ohjaus, talo 2 salaojien tarkastaminen ja tarvittaessa korjaaminen 2028-2030: normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa
Tehdyt remontit
remontoitu keittiö ja asuinhuoneiden sisäpinnat. TALOYHTIÖSSÄ: Korjaushistoria tilinpäätösliitteen mukaan: 2025 talo 1 ja 2 kattoremontti, parvekeovien/pesuhuoneen ja saunan ikkunoiden uusiminen, palovararoittimien uusiminen 2022: talo 1 ja 2 käytävien valaistuksen uusiminen Led-valaisimiksi liiketunnistimella 2021: lämmitystolppien uusiminen ja siirto aidan viereen, puiden kaato 2020: nousukiskojen asentaminen talotikkaisiin, talo 1 ja 2: kattojen korjaukset, sisääntulojen pilarien ja kattojen hionta ja maalaus sekä valaistuksen uusiminen, talo 1: varaston/askartelutilan lattian ja seinien maalaus, talo 3: alakerran käytävän maalaus, ullakon parvekkeen ovien/ikkunoiden uusiminen 2019: talo 2 autotallien ovien uusiminen, talo 3 autotallien ilmanvaihto uusittu/korjattu 2018: lämmönsiirrinten uusiminen, piha-aidan uusiminen, talo 1 ja 2: elementtisaumausten uusiminen, ilmastointikoneiden uusiminen, säätö ja iv-kanavien puhdistus, parvekeovien pitkäsulkijoiden ja painikkeiden huolto ja korjaus, lukituksen uusiminen ja koodilukkojen asennus ulko-oviin, talo 3: autotallin ovien korjaus, ulko-ovien uusiminen, vesikaton uusiminen 2017: talo 1 ja 2 ikkunoiden uusiminen, talo 1 kattojen kunnostus 2016: talo 3 LVIS-peruskorjaus 2014: talo 1 ja 2 vesikattojen räystäsrakenteiden korjaus 2012: talo 1 salaojat ja sokkelin vedeneristys 2008: talo 1 ja 2 porraskäytävät kunnostettu 2007: LV-järjestelmän puhdistus ja säätö, talo 2 pohjoispäädyn sokkelin vesieristys, salaojat lisäys 2006: talo 1 ja 2 parvekkeet maalattu takuutyönä, talo 1 julkisivut korjattu ja ikkunapuitteet maalattu, vesikourut uusittu 2005: talo 3 porraskäytävät maalattu 2003: talo 1 ja 2 parvekkeet maalattu 2001: vesikatto uusittu 2000: talo 3 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta ja julkisivu maalattu 1999: lämmönsiirtimien uusinta 1998: talo 3 putkiston kuntotutkimus 1997: talo 1 ja 2 elementtien saumaus 1996: talo 2 vesikaton uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
erinomainen sijainti: Kallavesi ja Väinölänniemi lähellä, samoin keskustan palvelut. Kauppaan ei kuulu: muu kuin em. irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
270 343,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 657,66 € / m²
Velkaosuus
24 656,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
410,70 € / kk
Pääomavastike
313,02 € / kk
Erityisvastike
44,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
768,12 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksuennakko 20 e/hlö, sähköstä käytön mukaan, autopaikka 20 e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Brahenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
40
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 139 m²
Isännöinti
Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy Mika Väisänen, Savonkatu 22, 70110 Kuopio
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 15. sähköpistokkeita: 23.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.