174 000 €111 m²

Vanhanpaikantie 3 A, Julkula, Kuopio4h+k+s

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
432,90 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Julkula
Kaupunki
Kuopio

Kodin sisään tullaan keskikerrokseen josta avautuu sekä ylä- että alakerta. Näyttää hyvälle ja viihtyisälle. Mennään peremmälle! Muutama porras ja ollaan kodin sydämessä, keittiössä ja olohuoneessa.

Yläkerrassa sijaitsee keittiö, tilava olohuone, yksi kodin makuuhuoneista, parveke ja wc. Keittiö on kauniin ajattoman vaalea ja säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Keittiön ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä jossa nautitaan makoisia illallisia perheen ja ystävien seurassa.

Kodin alakerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta joista toisesta on käynti valoisalle aidatulle omalle terassille. Terassilla on suloinen omenapuu. Alakerrassa on myös askartelu /työhuone jossa saat rauhassa harrastaa tai pitää etäkonttoria. Kylpyhuone on tilava ja se on remontoitu vuonna 2021. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneessa on kodin toinen wc-istuin. Säilytystilaa kodista löytyy runsaasti ja heti sisäänkäynnin läheisyydessä sijaitsevasta ulkovarastosta vielä lisää. Koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Julkulan asuinalueella. Kallaveden rannallekin on vain kävelymatka. Tämä ilmeikäs ja samaan aikaan harmoninen kokonaisuus on muuttovalmis, joten älä aikaile vaan ota pian yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Vanhanpaikantie 3 A, 70260 Kuopio
Kaupunginosa
Julkula
Kohdenumero
21862443
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
3 268 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph remontoitu 2021. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:ssä peili, allaskaappi ja erilliskaappi. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Taloyhtiössä pyöravarasto.ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset rivitaloyhtiö näkymät.
Tulevat remontit
2025 palovaroittimien uusiminen käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu/ toteuttaminen 2025-2029, Pts suunnitelma 2025-2029, 2026 pysäköintialueiden muutokset ja sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2026-2029
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2015, alakerran laminaatti lattiat 2021, kph+sauna vesivahinko remontti 2021 tehty vakuutusyhtiön toimesta. lattialämmitys putken vuoto vaurion vuoksi. Terassi rakennettu 2018 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 ikkunaremontti ja kaikki B-talon sekä C-talon parvekeovet, 2024 energiatodistus uusittu, 2023 pihojen väliset aidat, sähköautojen latauspisteiden osalta selvitys, 2022 Piharemontti (parkkialueet ja käytävät) Asfaltin poisto ja sorastaminen, C-talon katto uusittu, 2021 A 2 kylpyh.vesikiertoisen lattialämmityksen korjaus sähköl. 2020 Talojen A ja C välisen päävesijohdon korjaus. 2019 A talon katon uusiminen. 2018 Huoneistojen B 4, B 5, B 6 kellarikerroksen korjaus. 2017 Huoneiston A 2 valesokkelinkorjus. 2016 Talojen C- ja A - välinen vesijohdon korjaus. 2016 Talon A - parvekeovien vaihto. 2016 Talon B kattoremontti. 2015 Ulko-ovien vaihto. 2014 Talon A- ja B- vesikourujen korjaus. 2013 Sokkelin pinnoitus C- talo ja parvekeovet vaihdettu C- talo. 2012 Vesikourut C- talo. 2011 Kattomaalaus C- talossa. 2008 Siirrytty kaukolämpöön.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu v. 2021. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Julkulan ja Päivärannan alueen palvelut. Koulut: Julkulan ja Päivärannan alueen ala ja ylä koulut. Päiväkoti: Julkulan ja Päivärannan alueen päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
165 775,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 567,57 € / m²
Velkaosuus
8 224,56 €

Vastikkeet

Hoitovastike
432,90 € / kk
Pääomavastike
194,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
446,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vesiennakot 15€/hlö/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satupuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti, huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 268 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat tekevät taloyhtiön pihatyöt yhdessä.
Isännöinti
Retta isännöinti, Petri Tiainen, petri.tiainen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kuopion Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2026
Tontin vuokra
1365.75 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 11.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä lattialämmitys, irrallinen peiliovikaapisto.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Osassa tiiliseinää.. Kattomateriaalien kuvaus: Puupaneeli katto, maalattu valkoiseksi.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.