238 000 €76 m²

Torikatu 27 C, Keskusta, Kuopio3h,k,s

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
324,22 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kuopio

Valoisa ja skandinaaviseen tyyliin sisustettu kaupunkikoti Torikatu 27:ssä kutsuu viihtymään ylimmän kerroksen rauhaan.

Tämä talo on rakennettu v. 1953 omalle tontille, hienolle ja keskeiselle paikalle Kuopion keskustaan. Kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mutta samalla asustelet rauhallisella paikalla ja ikkunoista avautuu vehreät kaupunkimaisemat. Valkeisenlampi kauniine puistoineen sijaitsee myös aivan nurkan takana.

Nyt myytävä asunto sijaitsee talon matalamman osan ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Koko huoneisto on kokenut laajamittaisen päivityksen tähän päivään, nykyisten omistajien remontoidessa siitä heidän unelmiensa keskustakodin v. 2022.

Keittiön paikkaa on vaihdettu, seiniä purettu ja lähestulkoon kaikki uusittu; sähköjä myöten. Kaikki on tehty ja suunniteltu hyvällä maulla, vanhaa kunnioittaen. Aiemmista ajoista kertoo muun muassa eteisestä olohuoneeseen johdattavat puiset pariovet - ne haluttiin ehdottomasti säilyttää.

Tämä koti sinun täytyy nähdä paikan päältä.

LVIS -peruskorjaus on suoritettu v. 2001 perinteisin menetelmin.

Taloyhtiössä on hissi, mutta tässä C -rapussa ei ole.

Roope Puurunen roope@bo.fi 050 554 4542 Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 27 C, 70110 Kuopio
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20233932
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1 452 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Jyvitetty pinta-ala 75,4 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keraamiset työtasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä. Sähkölämmitteinen pyyhekuivain. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kasarmikatu 14:n puoleisen julkisivupäädyn rappaus muu pinnoitus 2024 - 2025 Patteriverkoston toiminnan tarkkailu Raitisilmasuodattimien vaihto vuosittain Ulko-ovet ja liiketilan ikkunat 2026-2027 Käytävien maalaus 2026-2027 Kerrostaso-ovien uusiminen 2026-2027 Koko talon maalaus 2028
Tehdyt remontit
2022 Huoneisto remontoitu lähes kauttaaltaan, alkuperäinen keittiö purettu ja siirretty vanhan makuuhuoneen paikalle, entisen makuuhuoneen seinä purettu olohuoneeseen päin, kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu, vanhat lattiamateriaalit kaikki purettu ja uusittu vinyylilankkulattioiksi - / laatoituksella. Kaikki seinät tasoitettu ja maalattu. Vanhan keittiön paikalle tehty makuuhuone. Sähköt uusittu lähes kauttaaltaan huoneistoon. Valaistus uusittu, älyohjaus. Keittiö on Aina -keittiö, aamiaiskaapilla, tammiviiluovilla ja keraamiset kestävät tasot (Kivilähde), integroidut kodinkoneet. Kaikki katot maalattu. Huoneistoremontti asianmukaisesti loppukatselmoitu. TALOYHTIÖSSÄ: LVIS -saneeraus 2001 Ulkorakennuksen rakentaminen 2003 Hissien modernisointi 2005 Julkisivukorjaus 2005 Parvekekaiteiden- ja lattioiden korjaus 2010 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2010-2011 Parvekkeiden kunnostus ja kopisteluparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2017 Pesutilat ja mankelihuone 2019 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 Lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään 2020 Kameravalvontajärjestelmä 2020 Yleisten tilojen valojen ohjaus liiketunnistimille 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Aitojen uusinta/kunnostus 2023 Taajuusmuuntajien vaihtaminen 2024 Lisäksi paljon pienempiä tehtyjä remontteja.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
3 131,58 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
324,22 € / kk
Erityisvastike
98,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
422,24 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 4,30 euroa per jyvitetty m2.

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kuopion Torikatu 27
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
73,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 452 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kallaveden talohuolto
Isännöinti
Jere Nivajärvi, Retta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, muu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.