152 000 €52 m²

Poukamankatu 8 B, Pihlajalaakso, Kuopio2h+kt+s

Velaton hinta
152 000 €
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pihlajalaakso
Kaupunki
Kuopio

Etsitkö omaa kotia, jossa kaikki on valmiina helppoon ja huolettomaan arkeen? Tässä se on.

Tämä toisen kerroksen kulmakaksio tarjoaa juuri sitä, mitä tulevalta kodilta osaa arvostaa: valoisuutta, toimivuutta ja rauhallisuutta. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa, ja avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä tekee tilasta heti kutsuvan. Keittiösaareke toimii arjen keskipisteenä ja luontaisena rajana yhtenäiselle oleskelutilalle.

Asuminen on täällä aidosti rauhallista: vain yksi seinänaapuri, eikä alapuolella lainkaan asuntoa. Tämä on harvinaista tämän kokoluokan asunnoissa ja tuo arkeen aivan omanlaistaan mukavuutta. Mukavuuksista ei tarvitse tinkiä – oma sauna kruunaa päivän, ilmalämpöpumppu pitää kesällä kodin viileänä ja iso lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn. Säilytystilat on suunniteltu fiksusti: liukuovelliset peilikaapit ja lämmin varasto pitävät kodin siistinä ilman kompromisseja.

Ja mikä parasta – autopaikka kuuluu huoneistolle automaattisesti, eikä siihen tarvitse sitoa erillistä pääomaa tai maksaa kuukausittaisia lisäkuluja.

Taloyhtiö on vuonna 2016 valmistunut Asunto Oy Puijon Poluille. Nimensäkin mukaisesti sijainti on täydellinen yhdistelmä luontoa ja arjen helppoutta: Puijon upeat ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta, ja lähikauppa on kätevästi lähellä.

Tämä koti on enemmän kuin neliöitä – se on valmis alku uudelle elämänvaiheelle. Tule paikan päälle, niin ymmärrät miksi tähän on helppo ihastua. Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Laura Airaksinen 0405515800 LKV, LVV, KiAT, partner Bo LKV

Perustiedot

Sijainti
Poukamankatu 8 B, 70340 Kuopio
Kaupunginosa
Pihlajalaakso
Kohdenumero
21698771
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
3 082 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus:
suihku, suihkuseinä, wc-istuin, seinähylly, allaskaappi, allas, peili, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Salaojien, sadevesikaivojen ja pohjaviemärin kuvaus ja tarkastus 2026 IV- hormien puhdistus ja säädöt 2026 10-vuotisvastuiden selvitys 2026 Yläpohjan, vesikaton kunnon tarkastus 2026 Palovaroittimien uusinta 2027
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu viilennykseen, v. 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu viilennykseen (v. 2019) , verhotangot, makuuhuoneen pimennysverhot, parvekkeen kaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
152 000 €
Neliöhinta
2 923,08 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
301,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike: 6,00 euroa/kk Vesimaksuennakko 15,00 euroa/kpl Kylmävesi: 5,80euroa/m3 LämminvesI: 12,20 euroa/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puijon Poluille
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 082 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Kuopio / Jari Rytkönen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
7738 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Dna taloyhtiönetti.
Muut tilat
Eteinen: Lattia: laatta Seinät: maali
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.