Tarjouskauppakohde

68 500 €52 m²

Rajakatu 5, Niirala, Kuopio2h, k, kph, vh, p

Velaton hinta
68 500 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niirala
Kaupunki
Kuopio

Uusi koti sinulle? Rauhallisella ja arvostetulla sijainnilla, Valkeisenlammen ja viihtyisän Niiralan omakotitaloalueen kupeessa.

Tämä läpitalon huoneisto yllättää avaruudellaan – pohjaratkaisu on selkeä ja neliöitään suuremman tuntuinen. Erillinen keittiö tarjoaa tilaa ruokapöydälle ja olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle ja Valkeisenlammen suuntaan.

Sijainti on erinomainen: kävelymatkan päässä ovat keskustan palvelut, Savilahden kampus sekä KYS ja Yliopisto, joihin matkaa on vain noin 1,5 kilometriä. Valkeisenlammen ulkoilumahdollisuudet, Teatteri sekä Kuntolaakson uimahalli ja kuntosali ovat aivan vieressä – täydellinen ympäristö aktiiviseen ja helppoon arkeen.

Huoneisto vapautuu kaupasta.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
68 500 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Rajakatu 5, 70600 Kuopio
Kaupunginosa
Niirala
Kohdenumero
1411730
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 568 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1.4.alkaen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vaatehuone
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
2026: IV nuohous, lämmönvaihtimen uusiminen, viemäreiden pesu ja kuvaus,
Tehdyt remontit
kylpyhuone remontoitu 2008-2009; laatat, vesieristeet, käyttövesiputket, kalusteet. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellä mainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004, Parvekelinjojen kattaminen 2005, Vesivauriokorjauksia huon. A1, A2 ja A3 2007, Osittainen julkisivujen korjaus 2008, vesivauriokorjauksia B 11 ja B 12 2012, Viemärien sisäpinnoittaminen 2014, Parvekkeiden korjaukset, vesikaton maalaus 2017, Uusi jätekatos rakennettu, sisäpihan autotallin ovien korjaus, kellarikerroksen julkisivun maalaus 2020, Vesivahinkokorjaus A7 2023, lämmitysputkiston uusiminen kellarikerroksessa 2024, kylpyhuoneiden patterilinjojen liittäminen uusittuun putkistoon ja palovaroittimien hankinta kaikkiin huoneistoihin lain määräämä määrä 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Yliopisto ja Sakky n. 1,5 km, Sale Niirala n. 1 km, Niiralan päiväkoti n. 0,5 km, Minna Canthin yläaste n. 0,5 km, Niiralan koulu n. 0,6 km. Valkeisenlampi n. 0,3 km, Kuntolaakson uimahalli, kuntosali, jäähalli n. 0,7 km, Keskustan palvelut n. 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
68 500 €
Neliöhinta
1 317,31 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Rajakatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: Suunnittelu käyttövesiputkien ja lämmitysputkiston uusinnasta sekä märkätilojen kunto- ja kosteustarkastus 2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 568 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Harri Lamberg / Retta Isännöinti Oy Kuopio, Asemakatu 38-40 A, 3. krs, 70110 Kuopio, 010 228 8200, harri.lamberg@retta.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki puh 182 111
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki n. 0,7 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
7986 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
taloyhtiöltä vuokrattavissa jonotuksen mukaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri