357 000 €160 m²

Salmelaisenkatu 21, Linnanpelto, Kuopio4h+k+tkh+s+at

Velaton hinta
357 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Linnanpelto
Kaupunki
Kuopio

Tässä on mahtava tilaisuus sinulle, joka etsit laadukasta ja tilavaa kotia upeassa ympäristössä!

Tämän upean asunnon sijainti Linnanpellon perinteikkäällä pientaloalueella on aivan ensiluokkainen. Asunto Oy Linnanmäki on omalla tontilla, vain kahden kilometrin päässä keskustasta. Koulu on ihan vieressä ja päiväkoteja löytyy useita kävelymatkan päästä, joten täällä pärjäät mainiosti vaikka ilman autoa.

Tästä paritalokodista on pidetty todella hyvää huolta. Sitä on huollettu sekä uudistettu laadukkaasti ja ammattitaidolla. Viimeisimpinä uudistuksina on vesikatteen ja salaojien uusimiset. Asunto lämpiää vuonna 2015 asennetulla maalämmöllä ja asumiskustannukset ovat edulliset. Tilaa on reilusti ja se sopiikin monenlaisten perheiden tarpeisiin. Alakerran isossa takkahuoneessa kelpaa viettää aikaa, harrastaa tai kestitä vieraita. Kesällä ulkoilmasta voi nauttia isoilla terasseilla molemmin puolin taloa.

Varaa itsellesi henkilökohtainen esittely ja tule tutustumaan tähän hienoon kotiin!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnanpelto
Kohdenumero
1411902
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
888 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+tkh+s+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (Miele), astianpesukone (Miele), mikroaaltouuni (Miele), induktioliesitaso ja erillisuuni (Electrolux), liesituuletin huippuimurilla. Koko ketittiö uusittu 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kph, kph/wc, erilliset wc:t 2 kpl, sauna, suihkut, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
Viimeiset: 2022 Salaojaputkien ja -kaivojen uusiminen talon pohjois-, länsi- ja eteläsivut (itäsivu on jo uusittu autotallin rakentamisen yhteydessä), viistovalu anturan reunaan, maanalaisiin seinien osiin sokkelilevy viistovalun yli ja Finnfoam eriste 100 mm, salaojasepeli, suodatinkangas, murske, käyntialueille Finnfoam 50 mm ja kivituhka, sadevesiputket ja -rännikaivot uusittiin 2023 Vesikaton uusiminen lukkosauma peltikatoksi Ruukki Classic C Greencoat Pural BT, aluskate Anticon Rankka, tuuletus korotettu tuuletusrimoilla, otsalaudat ja niiden maalaus, pellitykset, kattoturvatuotteet, sadevesijärjestelmä, palokatkoseinä yläpohjaan as1/as2 välille. 2025 yAutotallin lipan teräksisen kannatinpalkin pintakäsittely sekä yhden raja-aitaelementin uusiminen tontin länsireunalle. Tarkat tiedot remontti-/korjaushistoriasta erillisellä liitteellä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kalevalan koulu (etäisyys n. 0.1 km), Männistön päiväkoti (etäisyys n. 0.7 km), Männistön K-market (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
357 000 €
Myyntihinta
357 000 €
Neliöhinta
2 231,25 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Maksulliset TV-kustannukset
10 € / kk
Sähkökustannukset
1 500 € / vuosi
Muut kustannukset
Molemmat huoneistot vastaavat omista kustannuksistaan. Kiinteää vastiketta ei peritä, vaan yhtiölle maksetaan laskuihin tarvittava summa. Yhtiön maksut asunnolle A2 vuodessa noin 1600 euroa. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Linnanmäki
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennusvuoden lisätiedot
1981
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Alakerta betonielementti, keskikerros tiilirakenteinen, yläkerta puurakenteinen
Kattomateriaali
Lukkopontti peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Tontin koko
888 m²
Liikenneyhteydet
Kuopion Matkakeskus (etäisyys n. 1.5 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä,etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
As 1 sähkö, As 2 maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli (vesipiste+öljynerotuskaivo) 30 m2, katospaikka, pihapaikka
Ominaisuudet
Pyykinkäsittelytila: Pyykinpesukone Miele, kuivausrumpu Siemens Takkahuone: Jääkaappi-pakastin AEG ja astianpesukone Siemens Kellari: kaappipakastin LG Pesu-/pukuhuone: Audiolaitteet Autotalli: keskuspölynimuri Beam Ulkoalue: robottiruohonleikkuri Robomow, puutarhan kastelujärjestelmä
Lainalaskuri