139 000 €74 m²

Presidentinkatu 25 as, Haapaniemi, Kuopio3h+k+s (yj. 1h+k)

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
125,80 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haapaniemi
Kaupunki
Kuopio

Historian havinaa ja hurmaavia yksityiskohtia!

Sitä tarjoaa tämä ainutlaatuinen koti. Tämä silmiä hivelevän kaunis kokonaisuus sopii vaativampaankin makuun. Kodista on pidetty hyvää huolta ja sen kaikki yksityiskohdat ovat tarkkaan mietittyjä. Värimaailma, sisustusratkaisut ja käytännölliset arkea helpottavat toiminnot löytyvät kaikki saman katon alta.

Täällä kierrellessä kuulee ihastuksen huokauksia, sillä kaiken kruunaa modernien kodinkoneiden lisäksi tyylikäs puuhella keittiössä, lämpöä tuova pönttöuuni olohuoneessa, näyttävät kattoparrut makuuhuoneessa ja oma ihastuttava sauna alakerrassa. Huomio kiinnittyy myös upeisiin vanhoihin esineisiin ja näyttäviin portaisiin. Asuntoa on laajennettu 90-luvulla ja nykyään keskikerroksessa sijaitsevan keittiön ja olohuoneen lisäksi yläkerrasta löytyy makuuhuone ja alakerrasta pesutilat, sekä kodinhoitotila. Alakerta sopii niin vieras- kuin työhuoneeksi.

Huoneistoa on remontoitu paljon nykyisten pitkäaikaisten asukkaiden toimesta, joten täällä kelpaa asustella idyllistä miljöötä ihastellen. Sijainti on mitä parhain keskustan palveluiden ollessa kävelymatkan päässä. Myös Kallaveden äärelle pääset hetkessä. Tämä KOTI lumoaa jokaisen kävijän!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Haapaniemi
Kohdenumero
80492542
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
954,4 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 34m2 ja myyjältä saadun tiedon mukaan 74m2. Yläkerran ja kellarikerroksen huolloista ja korjauksista vastaa osakkeenomistaja.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s (yj. 1h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi, puuhella ja nykyiset asukkaat eivät ole käyttäneet puuhellaa, joten toimivuudesta ei tietoa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seur. viiden vuoden aikana: kattoportaiden uusiminen, käyntiovien kohdalle katot, suunnittelutarjoukset, piippujen päiden korjaus ja pihakaivon rakentaminen, taloviemärin ja KV putken uusiminen tarvittaessa
Tehdyt remontit
2019 jätekatos, 2015 A5 remontti, 2010 sokkelin maalaus, ulkovaipan maalaus, 2005 kattotikkaat, sillat ja telineet, 2004 katon maalaus, 2003 lämpöjohtokaapelin eristys, 2002 kylmävesimittareiden asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kuopio

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 878,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
125,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
125,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimittarit kellarissa, luetaan 4 krt vuodessa asukkaiden toimesta. Sähkönkulutus ollut 2025 vuonna 14 281,1 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Presidentinkatu 25
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
huoneistokohtainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
954,4 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Räisänen, Matti Räisänen, 040 067 8334
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edustalla on paikka autolle (myyjän tieto).
Yhteiset tilat
Kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen lattia
Laminaatti