149 000 €204,5 m²

Puolukkatie 19 A, Länsi-Puijo, Kuopio6h, k, kph/wc, ph, kph, s, ask. huone, 2 x vh (yj. 6h+k+s)

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
613,50 € / kk
Asuinpinta-ala
204,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Länsi-Puijo
Kaupunki
Kuopio

Etsitkö itsellesi sekä perheellesi tilavaa ja toimivaa rivitaloasuntoa? Nyt on tarjolla tosi tilava 2-tasoinen ja hyvässä peruskunnossa oleva huoneisto, valoisalla ja vehreällä paikalla Länsi-Puijolla.

Asuintilat on kahdessa tasossa. Yläkerrasta löytyy keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, eteinen sekä kylpyhuone/wc. Alakerrassa on iso takkahuone, makuuhuone, erillinen wc, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, työ-/askarteluhuone sekä kaksi isoa vaatehuonetta.

Yhtiössä on juuri uusittu käyttövesiputkistot sekä vesimittarit. Sähkölämmitys, alakerrassa varaava takka.

Puijon upea luonto on ihan vierellä, samoin Julkulan vene- sekä uimarannat. Läheltä löytyy hyvät peruspalvelut, koulu sekä päivähoitopaikat. Autollesi järjestyy myös peltinen autotalli.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksilöllinen esittely.

Perustiedot

Sijainti
Puolukkatie 19 A, 70280 Kuopio
Kaupunginosa
Länsi-Puijo
Kohdenumero
21420531
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
204,5 m²
Tontin pinta-ala
3 899 m²
Kokonaispinta-ala
204,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph/wc, ph, kph, s, ask. huone, 2 x vh (yj. 6h+k+s)
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kaunis keittiö uusittu kalusteineen sekä tasoineen 2022. Varustus: täysmittaiset jää- ja pakastinkaapit, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa omat, tilavat kylpyhuoneet. Varustus: suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, joka uusittu 2021. Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Asuinkerroksen 2 makuuhuonetta sekä keittiö on rauhallisen sisäpihan puolella. Alakerran makuu- ja takkahuone on lännen puolella. Alakerrassa lisäksi iso työ-/askarteluhuone.
Tulevat remontit
Selvitys yhtiössä tehtävien töiden tarpeesta 2026-2030: Asuntojen ilmanvaihdon tutkiminen 2026, kattoikkunoiden korjausselvitys 2026, lämpöpattereiden uusiminen 2026, autotallin katon ja ovien tutkiminen ja korjaus 2026, ulko-ovien uusimisen selvitys 2027, ikkunoiden uusimisen selvitys 2027, kattoremontin suunnittelu vuosille 2027-2028, ikkunoiden uusiminen 2029-2030
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Muutettu harjakatoksi 1980 luvulla, jätevesikaivon putkisto ja tikkaat uusittu 1995, kosteusmittaus 1998, talot maalattu 1999, autotallit rakennettu 2003, autotalli ja autotallin katto maalattiin ja tallin lattian routavaurio korjattiin, lisäksi alapihan salaojitusta parannettiin 2005, huoltorakennuksen ovia ja kynnyksiä uusittiin ja pihavalojen kaapelointia korjattiin 2007, rakennettiin yhtiölle jätekatos ja talovesijohto korjattiin 2009, kattovuotojen aiheuttamia vesivahinkokorjauksia useammassa huoneistossa 2009, kompressorihuoneen lattian ja seinien maalaus 2014, vesikourujen ja rännien uusiminen 2015, ovien lukituksien uusiminen 2015-2016, pesuhuoneen lattian korjaus 2016, savupiippujen suojaus piipunhatuilla 2017,rakennusten päätylaudoitusten ulkomaalaus ja ovien uusiminen 2017, jätevesipumppamon saneeraus 2018, lumiesteiden kiinnitysten tarkastus, korjaus ja tiivistäminen 2018, C8 parvekkeen korjaus jatko 2021, A 3 asunnon vesivaurion arviointi ja korjaus 2021, C8 asunnon parvekeremontin reklamaatiokorjaus, ei kuluja yhtiölle 2022, A2 asunnon WC-korjaus ja KV-patterin säätöventtiilin korjaus 2022, C8 ulko-oven vesiongelman korjaus 2023, roskakatoksen katon vesivuodon korjaus 2023, B6 asunnon saunan ja ullakon välikaton tuuletuksen korjaus 2023, C8 asunnon keittiön vesivahingon korjaus 2023, A3 asunnon saunan käyttövesipatterin korjaus 2023, palovaroittimien uusiminen 2025, käyttövesiputkien uusiminen 2025, C10 asunnon vesivahingon korjaus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tosi tilava sauna alakerrassa. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa muutaman sadan metrin päässä, samoin kuntosali. Keskustaan matkaa noin 4 km. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
114 859,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
728,61 € / m²
Velkaosuus
34 140,23 €

Vastikkeet

Hoitovastike
613,50 € / kk
Pääomavastike
425,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 038,86 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Käyttövesiputkiston uudistamisen rahoitusvastiketta on alettu perimään 1.4.2026 alkaen. Laina on pois maksettavissa 2 kertaa vuodessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko on 30 €/hlö/kk, tasaus 2 kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puolukkatie 19
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 899 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt on ulkoistettu.
Isännöinti
Antti Miettinen Puolukkatie 19 B 5 70280 Kuopio 044 3296608
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Kuopion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne kulkee muutaman sadan metrin päässä.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Tontin vuokra
8238 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Yläkerran eteisessä on todella runsaasti kaapistoja. Alakerrassa on massiivisella takalla varustettu iso takkahuone. Hyvän kokoinen laattalattialla varustettu askarteluhuone sekä kaksi tilavaa vaatehuonetta. Saunan ja kylpyhuoneen vieressä on myös pukuhuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuoneen, keittiön, eteisen sekä takkahuoneen parkettilattiat hiottu 2022.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu 2022..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme erillistä makuuhuonetta, alakerrassa yksi makuuhuone. Kaikissa makuuhuoneissa on runsaasti kaapistoja. Makuuhuoneet ovat tilavia.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone joka avautuu lännen puolelle.